号)关于停止住房实物分配,实行住房分配货币化的精神,现对城市建设中被拆迁居民购买安置公有住房有关问题通告如下: 一、凡本市10区范围内,因城市建设需要, 、28、34、50号,以下称简《办法》实施房屋拆迁,以及今后的市政拆迁居民,对未取得复建房实际使用权的(以办理住房租赁手续、领取住房钥匙为界,下同) ...
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增值但不符合免税条件的,按收入全额征收1.5%的个人所得税;②个人转让土地使用权,按收入全额征收2%的个人所得税。2、单位或个人置换房产单位或个人置换 附加、基础设施建设附加费、社会事业发展费随同营业税一并征免。个人购买并居住的年限,以个人购买房屋时进行结算并开具专用发票的时间为难。个人出售继承、受赠 ...
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的单位或个人;(七)土地他项权利的登记申请人为相关权利人;(八)购买房屋涉及的分摊土地使用权,登记申请人为购房人。第十条土地登记申请人可以委托他人申请登记或 等不可抗力造成土地灭失的;(六)土地他项权利终止的;(七)划拨国有土地使用权的用地单位已经撤销、迁移或破产、解散的;(八)土地权利终止的其他情形 ...
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对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各县(市)要严格界定现行有关住房税收优惠政策的适用 期满1年未动工开发的,征收土地闲置费;满2年未动工开发的,无偿收回土地使用权。加强房地产开发用地供后监管,对不按土地出让合同约定或《国有土地划拨 ...
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承租人愿意继续租赁,出租人表示同意的,应当续签租赁合同。承租人违反租赁合同的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋使用权。第十八条依法征用和拆迁归侨、侨眷私有房屋的 可以保留3年。获准出境定居的归侨、侨眷出境前,按照国家和地方的房改政策购买的住房,出境定居后房产权属不变。第三十三条归侨、侨眷职工出境定居后 ...
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拆迁许可证》,应当向市房屋拆迁管理部门提交下列资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁补偿安置 ,超出50平方米的部分按商品房市场价结算。被拆迁人按本条第二款规定仍无力购买住宅房的,有关部门应当妥善安置。第三十条拆迁公有住房,被拆迁人和 ...
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建设的,应当依法交纳土地闲置费,满2年未开工建设的,依法收回其项目土地使用权。(三)加快'三房'建设,完善住房保障体系5、进一步完善中低价商品住房、经济 个人购买两套及其以上住房的,降低按揭贷款比例,并实行贷款利率上浮。对购买房屋一年内出售的,商业银行不得提供转按揭服务。14、加强对房地产贷款、商品房 ...
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,要严格按规定征收土地闲置费;满2年未动工开发的,无偿收回土地使用权。(四)科学编制城市房屋拆迁中长期规划和年度计划。各市要按照《国务院办公厅关于控制城镇房屋 购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额收征营业税。各市要加强住房消费税收管理,严格执行现行 ...
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出让的程序是:(一)市土地局发出招标公告或邀请;(二)有意投标人到指定地点购买土地使用规则、投标须知、土地投标书、土地使用合同标准文本及其他有关文件;( 附着物作为动产转让的除外。第二十八条同一建筑物中,各房屋所有权人应占有相应比例的土地使用权、土地使用权可以随房屋所有权转让,但同一建筑物所占用的土地 ...
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;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。税务部门要严格税收征管,防止漏征和随意减免。 高征收土地闲置费,并责令限期开工、竣工;满2年未动工开发的,无偿收回土地使用权。对虽按照合同约定日期动工建设,但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1 ...
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