政府委托业务和其他代理业务的手续费收入、金银买卖收入、外汇买卖收入、证券发行及买卖收入、租赁收入、房地产开发收入、咨询收入、无形资产转让净收入、担保收入、代保管 、途中保险费、包装费、安装费等计价。（四）投资者投入的固定资产，按评估确认或合同、协议确认的价值计价。（五）在原有固定资产基础上改建、扩建的 ...
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项目及其概算、外商投资项目2、备案事项(1)企业自筹资金基本建设项目登记备案(包括10万平方米以下房地产开发项目)(二)市物价局1、审批事项(1)省授权的部分行政性事业性收费标准(2)省授权的部分重要商品与服务价格(3)审验核发《收费许可证》(三)市经济贸易委员会1、审批事项(1)生猪定点屠宰经营 ...
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的，免征契税。 12、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，对民营经济和中小企业自行转让原房地产，免征土地增值税。 (三)扶持兴办咨询、担保等第三产业13、 总数30%，但与其签订1年以上期限劳动合同的，经县级以上民政部门认定，税务机关审核，3年内可按计算的减征比例减征企业所得税。减征比例＝(企业当年 ...
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、城市轨道交通、航空、码头、港口功能项目、水利、电力、通信设施以及城市供水、供气、供热、污水处理、旧城改造、房地产开发等城市基础设施建设领域进行投资， 实行重点跟踪服务责任制，保证对重点签约项目的跟踪落实。对签订的意向性协议，要通过多种途径与投资方积极联系和衔接，促使尽快签订正式投资合同。对已签约的 ...
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三)原土地使用权证书或用地批准文件；(四)房屋所有权证：(五)售房合同及批准文件。委托代理人申请土地登记的，还应当提交委托书和代理人资格身份证明。第八条售房 一条办理《土地使用权分割转让许可证》的程序为：(一)申请。商品房或经济适用住房开发建设项目或分期开发的单体建筑物竣工后，由房地产开发企业向市、县 ...
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；（三）已按出让合同规定的条件、期限投资开发利用土地；（四）除出让金外已投入的建设资金占总投资２５％以上。第十五条土地使用权转让时，其地上建筑物 应全部上交财政，实行专项管理。具体管理、使用办法由自治区土地、建设（规划）、房地产管理部门协同财政、物价部门制定，报自治区人民政府批准后实施。第三十五条生产 ...
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、供热、道路交通、通信等共用设施，形成工业用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权、经营公用事业；或者进而建设工业厂房、商业、旅游设施和其他生活服务设施等 应缴纳的土地使用权出让金，予以减免。第十一条鼓励开发经营房地产的重点是：（一）以工业、科技项目带房地产开发；（二）建设能源、交通和港口等大型 ...
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主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时用地 、出租、抵押涉及地上建筑物、构筑物的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规的规定办理。关联法规：全国人大法律（1）条第四 ...
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业主临时公约予以书面承诺。第二十七条国家鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业。住宅物业所在的 部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业。第二十八条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同的内容。第二十 ...
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国家颁布的《企业财务通则》、《企业会计准则》、《施工、房地产开发企业财务制度》及《施工企业会计制度》以及财政部和本部有关规定统一组织成本费用核算工作。第三 技术转让费：指企业按照非专利技术转让合同的约定，使用非专利技术而支付给非专利技术所有人的费用。２４、技术开发费：是指企业研究开发新产品、新技术、新 ...
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