和使用情况由使用人合理分摊。 四、 物业管理服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、 本批复自物业交付之日起试行，试行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市物价局二 ...
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总结资料(含软盘)报市卫生局汇总上报自治区卫生厅。 四、工作措施(一)加强组织领导。成立专项整治领导小组，负责组织开展整治和督查工作。组长：许光波 副市长副 生命安全，根据自治区人民政府和自治区安全生产委员会的部署，结合我市实际情况，制定本实施方案。 一、指导思想以党的十六大精神为指导，认真贯彻“三个 ...
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费用由建设单位承担；房屋(物业)保修期满后，由业主大会决定专用基金的使用。房屋(物业)保修期满而业主大会尚未成立的，原则上不得使用专用基金。确需使用的 住宅区物业管理条例》及《〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉实施细则》规定以外的用途。业主委员会、物业管理公司侵占、挪用专用基金或将专用基金用于其他用途 ...
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的，由建设单位负责物业管理的招标工作；业主大会已经成立的，由业主委员会代表业主大会负责物业管理的招标工作。第九条前期物业管理招标投标，招标人应当 日完成；(二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(三)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。第十条招标人应当界定有关房屋共用 ...
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单位：根据建设部、财政部《关于印发＜住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法＞的通知》（建住房〔１９９８〕２１３号）精神，为进一步深化中央国家机关住房制度改革 的管理单位，提出使用计划，经单位住房委员会或房改领导小组审核后划拨；业主管理组织成立后，由业主管理组织选聘的物业管理企业，提出年度使用计划，经 ...
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进行抽查。第九条 评分采取扣分制。依据管理服务效果和违规、违约行为的严重程度，扣分类型分为-1分、-2分、-3分、-5分、-10分 造成重大人员伤亡或财产损失事故的 -105-5 采取暴力手段阻碍业主大会召开、业主委员会成立，经公安机关调查确认的 -105-6 擅自处分属于业主的物业公共部位、共用设施 ...
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收费项目的延期申请》收悉。我局批复的京价（房）字[2001]310号文件执行日期已到期，鉴于芳馨园小区未成立业主委员会,经研究,现批复如下：1、袋装垃圾 建筑平方米0.10元（含税）收取。此项费用中已含楼层大垃圾桶、每户每月的垃圾袋和大垃圾桶垃圾袋费、保洁费，不得另收保洁费。2、楼宇保安费标准按每月每 ...
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一九九八年一月六日建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知建房［１９９７］２６３号各省、自治区、直辖市建委（建设厅、市政管委）、工商 义务（适用于房地产开发企业）１、在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。２、审定乙方 ...
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甲方权利义务（适用于房地产开发企业）１．在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。２．审定乙方拟定的 管理责任转让给第三方；５．负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；６．向业主和 ...
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单位：根据建设部、财政部《关于印发＜住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法＞的通知》（建住房〔１９９８〕２１３号）精神，为进一步深化中央国家机关住房制度改革 的管理单位，提出使用计划，经单位住房委员会或房改领导小组审核后划拨；业主管理组织成立后，由业主管理组织选聘的物业管理企业，提出年度使用计划，经 ...
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