首付款比例由现行的20％提高到30％，同时取消贷款优惠利率。对购买第二套（及以上）住房的，不得使用公积金贷款。完善住房保障体系。逐步扩大经济适用住房、 ，停止商品房期房转让，抑制投资性和投机性购房。自2005年6月1日起，个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买 ...
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执行，超过标准部分按市场价出售。第八条购买公有住房者以现金一次付清全部房款的，可根据现行的政策性贷款利率与银行存款利率差给予适当的付款折扣。申请分期付款的 。第十五条市房产管理局直接管理的公有住房出售后，售房款由房管部门负责核收并解交市公积金管理中心，专项用于住房建设、旧房更新改造和管理维修。系统单位 ...
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还可根据实际情况进一步适当提高比例。住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后应全部用于廉租住房建设。5?多渠道增加廉租住房房源。各设区市要通过新建 旧住宅区整治的，可同时给予相关的政策支持。六是金融机构贷款用于廉租住房建设的，在利率、期限、项目资本金等方面作出特殊规定。2?健全工作机制。将 ...
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六)贷款利息按当地建设银行提供的当年本地区商品住宅建设占用贷款的平均周期、平均比例、平均利率，结合当地单位自建房的情况确定。业税、城市建设维护税、教育费 为：应补房价款公式中购房人工龄计算以人事部门确认的工龄初始时间，到当地建立住房公积金制度前为准；年成新折扣率砖混结构楼房按2％计算，平房可适当提高； ...
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和转化工作，凡是房改方案出台的城市，都要把住房基金建立起来，并把基金管好用活。公积金是建立个人住房基金的有效方式，各地区要紧密联系各地区的特点 ，单独核算、自主经营、自负盈亏、自求平衡、就地完税，国家在计划安排、信贷规模、利率、税收等方面给予优惠。经营性业务要充分发挥各金融机构的积极性，按现行规定拓展 ...
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、招商银行、上海浦东银行，国家邮政储汇局：现就中国人民银行《关于降低存、贷款利率的通知》（银发〔１９９８〕３０１号）中未予确定的几个利率问题补充 商业银行和信用社重新开办对单位和个人发行大额可转让定期存单业务，其利率暂不作规定，待该业务恢复办理时再一并明确。四、住房公积金存款，无论是当年归集的，还是 ...
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次付清全部购房款的，给予一次性付款折扣。1995年一次性付款折扣为20％。申请抵押贷款支付购房款的，不享受一次性付款折扣，首期付款不低于实际售价的30％。 分配给职工租住的，售房款由市公积金管理中心负责归集，专项用于住宅建设和旧房更新改造。个人购买使用权住房的，可按《公有住房出售暂行办法》和本实施细则 ...
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次付清全部购房款的，给予一次性付款折扣。1995年一次性付款折扣为20％。申请抵押贷款支付购房款的，不享受一次性付款折扣，首期付款不低于实际售价的30％。 分配给职工租住的，售房款由市公积金管理中心负责归集，专项用于住宅建设和旧房更新改造。个人购买使用权住房的，可按《公有住房出售暂行办法》和本实施细则 ...
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设备的大修或更新基金。 上述维修基金由房屋自管组织负责专户存储，按居民个人储蓄利率计息，专项用于房屋公用部位和共用设备维修。以后再次筹集维修基金均由房屋所有 核收后，解交市公积金管理中心，专项用于住宅建设、旧房更新改造和管理维修。 第十二条 系统单位自管公房的出售按照上述规定执行。住房出售后的资金暂由 ...
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起5个工作日内支付；其余价款应当由受让方提供合法有效足额的担保，并按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息。付款期自首期付款之日起不得超过1年 的医疗费、集资款、欠缴的社会保险费、离休干部的有关费用和被挪用的职工个人住房公积金等，并经相关部门审核后才能进入改制程序。(二)职工分流安置26、对改制 ...
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