十、第四十六条修改为：“划拨土地使用权的转让、出租、抵押按《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。”二十一、删去第四十九条中的“增值费 以及房屋灭失处理报告、批准拆除文件以及相关的合同、协议等有关证件，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权注销手续。”七、第十九条中的“《行政复议条例》”改为 ...
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征收管理暂行办法第一条为规范房地产开发企业土地增值税的征收管理，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《〈中华人民共和国土地增值税暂行条例〉实施细则》 土地增值税暂行条例》及其实施细则行为的，由主管税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定处理。关联法规：全国人大法律（1） ...
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，按下列程序办理审批手续：(一)持所在单位和居民委员会证明，向当地市、县房地产管理部门申请，经审核同意后，到市、县城市规划行政主管部门申请核发建设 县(区)人民政府批准后，由土地管理部门划拨土地。使用集体土地，按《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定办理用地批准手续；(三)持用地批准文件 ...
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第一章总则第一条为了规范房地产开发企业的税收管理，促进房地产行业的健康发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《 或其他经济利益的，应按“转让土地使用权”或“销售不动产”征收营业税。第九条房地产开发企业取得土地使用权并办理施工手续后根据其他单位的要求进行施工，并向 ...
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合法权益，有效保护和利用城市房地产权属档案，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国档案法实施办法》等法律法规， 统建合同，翻改扩建及固定资产投资批准文件，房屋竣工验收有关材料等；(三)房地产买卖合同书、房产继承书、房产赠与书、房产析产协议书、房产交换协议书、 ...
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权属管理，规范房屋权属登记行为，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。关联法规 同时收回预告登记证。第四十条办理过所有权预告登记的预购商品房，购买人应当在房地产开发企业办理初始登记后，申请房屋所有权登记；设定抵押的，当事人应当申请他 ...
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及其附着物(以下简称转让房地产)所取得的增值额为征税对象，依照规定税率征收的一种税。国务院在1993年12月13日发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例 使用权的征收，对转让集体土地使用权的不征税。这是因为，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家为了公共利益，可以依照法律规定对集体土地实行征用 ...
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促进国有土地资产的保值增值。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及国务院国发＼［２００１ 明显低于市场交易价格由政府优先购买的土地；７、依法分批次征用后用于房地产开发等经营性的新增建设用地。８、政府认为需要储备进行调控的其他土地。 ...
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使用集体土地等问题。（三）违法违规交易问题。违反《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》进行土地使用权交易；违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权 土地、非法占用集体土地、违法违规交易、擅自利用集体土地、划拨土地进行经营性房地产开发等重大违法案件进行执法检查。（三）整改阶段。各地对自查和执法 ...
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，也可以由当地人民政府组织耕种。对用地单位闲置的土地，严格依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定处理。 (二十)完善新增建设用地土地有偿使用费收缴办法。 ，不断完善土地法制，建立严格、科学、有效的土地管理制度，维护好广大人民群众的根本利益，确保经济社会的可持续发展。 国务院2004年10月21日...
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