有限私有产权房屋等各种所有制房屋）和其他附着物。房地产权，指地上建筑物和其他附着物所有权及其使用范围内的土地使用权。有限私有产权房屋，指由国家、企事业单位出资 契约无法履行或者不能全部履行的；（三）出现房地产买卖契约约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款第㈡、㈢项的规定要求变更或者解除契约的 ...
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赠与、继承、抵债、兼并等形式转移房屋所有权连同相关土地使用权的行为。以房地产投资与他人合作开发房地产的，视同房地产买卖。第七条 凡持有市政府核发的房屋 房地产和下列房地产不准转让：(一) 以出让方式取得土地使用权，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地的；(二) 设定抵押、典当等它项权利， ...
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依法代管。第三章经营管理第十一条公有房屋出租，房屋所有权人与承租人应当签订租赁合同。房屋租赁合同的格式，由市房地产管理局统一印制。公有房屋的租金标准， 使用不当或人为损坏房屋及其附属设备的。第三十三条公有房屋因产权、租赁、买卖、修缮等发生纠纷的，当事人可申请市房地产纠纷仲裁委员会调解、仲裁。不服仲裁的 ...
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第七条公有房屋所有人应在房屋建成后或在房屋买卖转移等权属变更后三个月内）到房屋所在地房管部门申请房屋所有权登记。经房管部门审核，报市、县人民政府同意， 责任。第三十九条进行房屋抵押，抵押当事人必须持房屋所有权证、土地使用权证、抵押合同和第三十八条规定的批准文件到房屋所在地房管部门办理抵押登记。第四十条 ...
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的农民集体所有。第九条集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发土地证，确认所有权。全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地、集体所有土地，由县级 农、林、牧、渔业生产，承包经营的集体所有土地或国有土地，只能按承包合同规定的用途使用。在承包耕地上，不得建造住宅、取土挖沙、开矿建厂、打 ...
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农民集体所有的土地，土地所有权改变的；（二）因出让、转让、继承、分割、企业改制或者破产、兼并等改变土地使用权的；（三）因买卖、转让地上建筑物、 规定的审批权限报批。农业开发用地经批准后，由农村集体经济组织或者村民委员会与开发者签订承包合同。第三十三条使用未确定使用权的国有、农民集体所有的荒地、荒山、 ...
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点：１．对于土地纠纷，总的应当根据土地所有权归国家与集体（土地包括社员的自留山、自留地、宅基地等等），一律不准出租和买卖的原则，结合具体情况，予以合理解决。 充分综合利用的原则出发，本着团结、互助、互利的精神，予以合理解决。对于违犯合同或公约而造成对方损失的，应负赔偿责任。（二）房屋纠纷问题房屋纠纷， ...
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所有权证书。第十四条房屋所有权转移登记后30日内，买卖双方当事人持变更后的房屋所有权证书、原土地使用权证书、已购公有住房转让合同等材料到房屋所在地的土地 个人所有；也可以直接上市出售，其收入在按照规定缴纳有关税费后，由房屋产权人与原产权单位按照产权比例分成。原产权单位分成部分由房屋登记机构代扣，原产权 ...
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提交共有人或承租人同意的证明；买卖双方委托代办的，须提交经过公证的委托书。第十五条下列私有房屋不准交易：(一)无合法所有权证件的；(二)有产权纠纷和 投机倒把活动。第四章房屋租赁第十八条租赁房屋，由出租人与承租人互相协商，签订租赁合同。合同条款应包括租金标准(按市房产局会同市物价局制定的执行)、租赁 ...
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转让手续除出具房屋所有权证书、土地使用权证书和当事人身份证件外，还应当按下列要求提供有关证件：(一)买卖房屋的，须持买卖协议书或者售房合同；(二)赠与房屋 抵押当事人的身份证件或者法人资格证明；(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与材料；(六)可以证明抵押房地产价值的材料。第四章房屋租赁第二十一条 ...
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