用房的使用、管理和收入分配办法；(六)维修基金的管理和使用；(七)合同的有效期限、合同终止和解除的约定；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定 按户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连 ...
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的；（七）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；（八）物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的；（九）与物业管理招标 予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。第二十条物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期 ...
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执业许可证，未经工商行政管理部门核准开立的单位和存款人因资金收付和结算行为终止等情况之一，必须于5日内向开户行提出撤销银行账户的申请。 关联法规：国务院 存款或××科目至××单位户贷：其他营业收入至手续费收入（二）出租房屋及其他固定资产收入的处理根据出租的协议和向承租人出具的发票填制记账凭证，有关协议 ...
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权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 第二十七条被拆迁人、房屋 房屋，被拆迁人选择货币补偿的，双方的租赁关系终止，按照下列方式进行补偿：(一)拆迁住宅房屋的，拆迁人应当按照拆迁当时以房改政策计算所有人应得售房款的数额对 ...
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国家有关规定取得职业资格证书；4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：(1)多层住宅 共同利益的；(七)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；(八)物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；(九)与物业管理招标人 ...
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他项权利的房屋，应签订他项权利合同，到市房产产权监理部门办理他项权利登记手续，领取《他项权利证》。第三十一条以出租的房屋设定他项权利时，原租赁关系继续 已经预售的；(四)其他依法禁止设定他项权利或禁止转移、变更房屋产权的。第三十四条他项权利终止时，当事人应从终止之日起十五日内持《他项权利证》、他项权利 ...
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购建自住房，其价值全额作为贷款抵押担保。第十五条抵押人将抵押物出租的，应当在出租前书面告知资金中心或受托银行。第十六条出现下列情况之一，抵押权人 保险单、质押权利凭证等退还借款人，借款合同终止。第六章保险与公证第二十七条借款以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续 ...
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处理，不得以此为由，消极抵制权属的变更登记。(六)对设定的抵押等他项权利尚未终止或被人民法院依法查封、扣押的市直机关房地产，有关单位须到市管理局申报备案，并 十五条市直机关不得擅自将占用的土地和房屋出租、出借，本办法出台前已形成事实的须报市管理局登记备案，另行签订租赁合同，租赁收入须上缴财政。第十六条 ...
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处理，不得以此为由，消极抵制权属的变更登记。(六)对设定的抵押等他项权利尚未终止或被人民法院依法查封、扣押的市直机关房地产，有关单位须到市管理局申报备案，并 十五条市直机关不得擅自将占用的土地和房屋出租、出借，本办法出台前已形成事实的须报市管理局登记备案，另行签订租赁合同，租赁收入须上缴财政。第十六条 ...
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按受银行划拨的职工个人购房贷款后，必须保证购房款合法使用。如借款个人在领取房屋产权证书之前，发生违约，经济适用住房建设单位须承担连带按期偿还贷款本息责任。二 逾期未偿还部分，按人民银行规定的利率计收罚息。第三十二条借款人在抵押合同终止前移居国外、 死亡或被宣告失踪的，其财产的合法继承人应当继续履行抵押 ...
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