商业、旅游、娱乐、商品住宅等各类经营性用地的;?(二)前项规定用途以外的土地,同一宗地有两个以上意向用地者的;?(三)因抵押权实现处置国有划拨 改变土地用途的,应当重新签订国有土地使用权出让合同。?第十九条转让以出让方式取得的国有土地使用权,应当符合法律、法规规定和合同约定的转让条件。不符合转让条件 ...
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项目,不得建造单层厂房。工业企业内部绿化率,不得超过20%;对企业内部行政办公和生活服务设施用地所占比例,不得超过7%;工业项目建设系数不低于26%( 房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的 ...
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给予土地补偿的情况。?第二十七条国有土地使用权出让、转让的,应当依法进行地价评估。第二十八条市、县(市)人民政府应当定期向社会公布基准地价、标定 第四十二条应当以招标、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。第四十三条国家机关 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和有关法律、法规的规定,制定本暂行办法。关联法规: 国土管理部门批准成立的房地产开发公司,在两区进行房地产开发经营活动时,应在土地所在区办理税务登记。第二章 规划管理第十三条 两区辖区范围吻市规划区。根据 ...
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土地。第八条建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让合同的约定使用土地;确需改变土地用途的,应当征得规划部门和市土地管理部门批准,并重新签订出让 :地方政府规章(1)条第二十条凡未经批准擅自转让划拨土地使用权的,一律由市土地管理部门责令其缴纳土地使用权出让金,并按出让金的50%处以罚款;造成国有 ...
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部门)申请并办理有关手续。第二十四条按《国有土地使用权出让合同》约定条件使用土地的可以转让,原《国有土地使用权出让合同》随之转移给受让方,受让方应继续按《 土地使用权交易违纪违规行为的检举、投诉。第三十七条交易中心应将土地使用权出让和转让规则,运作程序、服务承诺、工作人员守则等在交易场所张挂显示,接受 ...
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以有利于企业改革和发展为前提,改革中涉及的划拨土地使用权,可采取保留划拨土地使用权、国有土地使用权授权经营、国有土地使用权作价出资(入股)、国有土地使用权出让、 合同规定的投资开发条件的,不得为其办理土地转让手续;对未按土地租赁合同约定缴付土地租金的,国有土地使用权证查验不合格。 五、加强地价管理(十 ...
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批准改变土地用途的,应当重新签订国有土地使用权出让合同。第十九条转让以出让方式取得的国有土地使用权,应当符合法律、法规规定和合同约定的转让条件。不符合转让条件 事实的;(二)采取行贿、恶意串通等非法手段中标、竞得的。第三十八条土地评估机构的评估结果失实的,其评估结果无效;造成严重后果的,依法追究其法律 ...
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开发区土地局批准,并与开发区土地局重签出让合同或签订补充合同,办理转让登记手续。第四十四条经出让和转让获得的土地使用权可以用作向国内外银行或其他金融机构的 费的5‰缴纳滞纳金。拖欠超过一年以上的,开发区土地局有权注销其《国有土地使用证》,收回土地使用权,其地上建筑物一并无偿收回。第五章附则第五十一条本 ...
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、检验、检测、鉴定、专家评审、中介机构评估(评价、咨询)、申请人修改申报资料和图纸或者依法报请人民政府审查的;(三)审批事项需转报中央国家机关批准的;(四)主办部门 管理法》第十一条、第二十二条;3、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院第55号令)第十条;4、《中华人民共和国 ...
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