或交纳住房公积金存款，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于３０％，并以此作为购房首期付款；五、有经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力 章抵押物保险第三十二条作为贷款抵押物和质物的财产，借款人需在合同签订前办理保险或委托经办行代办有关保险手续。投保金额不得低于抵押物和质物评估价值，时间不 ...
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房地产开发企业约定商品房的价款；购房人选择按套计价的，商品房预售合同应当明确的内容由购房人和房地产开发企业商定。?第二十条已经预售的商品房，房地产开发企业因 时，按同类地段同类商品房标准的新价格退还价款；房地产开发企业还应按合同约定的利率支付预付款的利息。?测绘面积超过预售面积3%以上，购房人未要求退 ...
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第二条 本办法所称商品房认购协议，是指对已取得预售许可证的商品房，开发企业或开发企业委托的营销代理机构(以下统称销售方)与买受人在正式签订商品房买卖 付款方式 乙方同意选择下列第 种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款 3、按揭付款 五、证明文件 ...
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金额计算贴花，单位就补贴金额部分计算贴花，个人按实际支付金额部分计算贴花。购房单位和个人取得的房屋所有权证按权利许可证照贴花。 八、各企事业单位联建公助的 ，除在我国境内拥有房产或其他固定财产签订的财产租赁合同、领取的房屋产权证、土地使用证，应按规定委托国内代理人贴花外，所书立、领受印花税暂行条例列举 ...
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要认真执行业主大会或业主代表大会通过的决议，接受业主的监督，严格履行物业管理委托合同。第二十条业主委员会章程、业主公约和业主代表大会或业主委员会的各项决议，对 一)商品住宅出售时，多层住宅的购房者按购房款的2％交纳，127;高层住宅的购房都按购房款的3％交纳；(二)公有住宅出售时，购房者按购房款的2％ ...
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，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2%缴存，该专项维修资金归购房业主所有。商品房每平方米建筑面积成本价，由市房产管理部门会同有关部门定期发布。第 资金的管理第十六条市房产管理部门应当与商业银行(即专户管理银行)签订委托合同，委托专户管理银行办理专项维修资金帐户的设立、缴存、使用、结算等手续 ...
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住房，由市房管局依照省政府闽政(1995)40号文件的规定核准其购房面积，购房人必须按照核准的购房面积选购相对应户型的经济适用住房，不得跳档选购高一档次户型 批准预售之前，开发建设单位必须与税费代收单位及开户银行签定委托收款协议。开发建设单位必须在预售合同登记备案的同时，按核定的标准将差价款缴交到市 ...
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住房，由市房管局依照省政府闽政[1995]40号文件的规定核准其购房面积，购房人必须按照核准的购房面积选购相对应户型的经济适用住房，不得跳档选购高一档次户型 批准预售之前，开发建设单位必须与税费代收单位及开户银行签定委托收款协议。开发建设单位必须在预售合同登记备案的同时，按核定的标准将差价款缴交到市 ...
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接受物业管理后，是该物业管理工作的直接责任人，其主要责任包括：㈠履行《物业管理委托合同》，按本办法规定的内容、标准管理物业；㈡保管好物业的综合验收资料；㈢ 运费标准由业主与物业管理企业协商确定。第六十六条 业主或使用人在办完购房或租赁手续(指交接钥匙)后的次月起，物业管理公共性服务费由业主或使用人按月 ...
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答复。经贷款银行审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，发放借款人所需购房贷款。第七条 银行发放贷款数额，不得高于房地产评估机构评估的住房价值。第八 第七章 房 屋 保 险第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。第二十四 ...
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