面积和土地面积的测算应严格按照市局的有关技术规定操作，确保面积的准确性和可靠性。商品房预售时的计算数据在房屋竣工后必须进行实测、检核，如超过允许误差范围，应 整幢的权利范围。分层、分套拥有的，仍应勾画相应的权利范围。?六、房地产权利发生转移时，若房屋权利范围和土地使用范围未发生变化的，原有房地产权证上 ...
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房屋评估价总额的一半为基数，按0．4％收取，由交换双方各负担一半。8、商品房预售合同登记备案：按每件30元收取，由交易双方各负担一半。9、房屋继承 检查。七、本通知自2001年4月1日起执行，2001年4月1日前有关房地产交易手续费收费标准仍按省物委、省财政厅闽价[1999]房字392号文件规定执行。 ...
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（1）条地方人大法规（1）条第二条 (适用范围)凡在本市行政区域内从事房地产经营和提供相关服务的价格行为适用本细则。第三条 (明码标价行为)本细则所 房屋标价的内容以及买卖双方确定的价格应作为《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》的附件。经营者不得在标价之外加价或 ...
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国土局、规划局、人行三明中心支行、市住房公积金管理中心等部门制定的《关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》已经市政府同意，现批转给你们，请遵照执行。 二 的，城市基础设施配套费可在办理施工许可证时缴交50%，缓交的配套费在办理商品房预售许可证时全部交清。五、自2008年11月1日起，对住宅小区 ...
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金融机构、中介机构、装饰材料及卫生洁具经销商，有零星存量公房出售的单位，需买卖商品房、二手房、房改房的单位和个人踊跃参加。报名地点： 1、参展商在区房管局六楼(会务处)报名，截止时间：9月30日。 2、需办理《商品房预售许可证》的房地产开发企业务必在10月15日前到区房管局办理。 3、存量公房、二手 ...
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住宅前，必须制定“公约”，并报北京市居住小区管理办公室。2.开发企业在办理商品房预售许可证时，必须提经北京市居住小区管理办公室核准的“公约”。3.开发企业在 ”的承诺书。4.自2002年5月1日起，各区县局在办理商品房交易过户手续时，应将购房人签订的承诺书作为基本要件加以核验。 北京市国土资源与房屋 ...
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、产权人和物业管理企业的合法权益，维护物业管理的正常秩序，根据建设部《商品房销售管理办法》（第８８号令）和市政府办公厅《关于规范和加强本市居住区物业 前，必须制订“公约”，并报北京市居住小区管理办公室。２．开发企业在办理商品房预售许可证时，必须提供经北京市居住小区管理办公室核准的“公约”。３．开发企业 ...
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登记之日起生效。第三十二条 下列房地产权利的文件，当事人应当登记备案：(一)商品房预售合同及其变更合同；(二)房地产租赁合同及其变更合同；(三)房屋维修、 有误，给权利人造成经济损失的，由市房地局依法赔偿。第四十一条 房地产登记工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，应当给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》（建住房[2006]8号）转发给你们，请 法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统 ...
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法律法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统 委托人和估价报告使用者了解估价对象的范围，合理理解估价结果。第二十一条房地产抵押估价报告应当确定估价对象的抵押价值，并分别说明假定未设立法定优先受 ...
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