和公积金运作实际情况，拟订住房公积金的具体缴存比例。(三)确定住房公积金的最高贷款额度和期限。(四)审批住房公积金归集、使用计划。(五)审议住房公积金增值收益分配 全程担保。以所购住房作抵押担保的，须符合建设部《房地产抵押管理办法》的规定。第四十条凡符合个人住房公积金贷款条件的借款人应向管理中心直接 ...
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登记的律师事务所，按照自愿的原则，受申请住房贷款的职工委托，代替职工办理个人住房公积金贷款及与贷款相关的抵押、保险等手续的业务。第三条市城镇 4名以上专职执业律师，其中至少有3名律师熟悉金融、房地产业务。个人贷款代办律师事务所申请个人住房公积金贷款代办业务资格，应向市城镇住房制度改革办公室提出书面申请 ...
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指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各 。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同 ...
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担保责任。2、调查公司开发和销售行为的合法性。主要包括：（1）查验公司房地产开发经营资质证明，以确定是否具备相应的开发能力。（2）查验楼盘立项批文、 总投资或分期投资的35%或其它规定比例以上，且无合理筹资方案的，应当提出不予贷款的意见。（3）对公司伪造财务会计数据，或者其他原因导致信用状况恶化的， ...
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二０００年一月二十四日 第一条为了加快本市城市住宅建设，解决城市居民住房问题，把房地产的主要方向引导到发展城市住宅的轨道上来，调整经济结构，推动经济发展， 后，可向市房产管理部门申请办理注明“房屋主体工程完成”的房屋所有权证，作为抵押贷款的凭证，待工程项目全部竣工后，再交还此证换领正式的房屋所有权证。 ...
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；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性 超过１０年，分期交付的部分要计收利息，单位不得贴息。分期付款的利率按政策性抵押贷款利率确定。（二十）职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以 ...
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城市住房的商品化和社会化，促进社会保障制度的建立和市场经济机制的发育；有利于房地产开发结构的调整和房地产业的健康发展；有利于带动建筑业和相关产业的发展，促进 系统。商业银行要广泛吸收社会资金，大力发展抵押贷款和住房储蓄业务；要积极盘活房地产贷款存量，将回收的贷款优先支持省安居工程和普通住宅建设。（三 ...
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初步建立起以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；建立和完善城镇住房抵押贷款制度，培育和规范住房交易市场。二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配 人员，吸纳工会代表和专家参加房委会，领导城镇住房制度改革工作。市房委会办公室设在房地产行政主管部门，负责房委会的日常工作。（三十三）加强领导，搞好宣传。 ...
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是：全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化房屋维修、管理市场，加快经济适用住房建设和危房的改造， 经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房职工提供政策性抵押贷款。明确产权关系：职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入 ...
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出让或转让取得的土地使用权，可以用作向银行或其他金融机构的贷款抵押，以及其他债务抵押。土地使用权抵押年限，不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第三十 房产管理部门办理土地使用权和房产所有权抵押登记。未经登记的抵押合同无效。第三十三条抵押人将已出租的房地产抵押，不影响原房地产租赁关系。第三十四条抵押 ...
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