住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。(一)开发成本1、按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。2、开发 未按本实施办法规定确定或审批价格的，建设主管部门或房地产管理部门不予核发销售(预售)许可证。第十四条房地产开发经营企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码 ...
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管理合同生效之日起15日内，将物业管理合同报本地房地产管理部门备案。第十四条 物业管理单位应严格遵守国家的价格法规和政策，执行规定的收费办法和收费标准 。第六章 法律责任第三十一条 物业管理企业不履行物业管理合同或管理不善，造成住宅居住、使用环境状况恶化，按约定承担相应责任，并由房地产管理部门给予警告 ...
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评估机构)，依照《评估管理办法》和国家有关规定作出的评估报告，是房地产转让、抵押、租赁、转制和产权登记的依据，除法律、法规另有规定外， 2000]51号和省政府闽政办[2000] 206号文规定完成脱钩改制的评估机构，不得从事房地产价格评估业务。禁止政府机关及其所属事业单位的工作人员在评估机构中兼职， ...
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开发经营管理条例》、建设部《商品房销售管理办法》等有关法律、法规，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1） 规定执行。第十一条开发建设单位擅自将未办理交付使用备案的房地产开发项目交付使用的，市房地产管理部门不予受理房屋权属登记手续。第十二条任何单位和居民发现 ...
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》或国家工商局与建设部共同制定的《商品房购销合同》(以下简称购销合同)。各级房地产市场主管部门监督执行。第十二条购销合同签订后，双方当事人应当在30 由县级以上人民政府房地产管理部门，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》有关规定予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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二、固定的营业场所； 三、10万元以上自有资金； 四、从事房地产管理工作三年以上或经考核取得房地产经纪人资格证书的三名以上人员。 第七条成立中介机构，必须 人的身份从事房地产的代购、代销、代办等业务，但必须持有经公证机关公证过的委托人的委托书。 第十四条中介机构和经纪人必须遵守国家的法律法规，严格按照 ...
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要按照通知要求，认真组织检查人员学习有关法律法规和价格政策，通过深入细致的调查走访，掌握房地产开发企业及物业管理公司在执行价格和收费政策方面存在的 月26日前报自治区物价检查所。 三、检查的实施方法和相关政策依据全区房地产价格专项检查工作由自治区物价局会同建设厅、监察厅、纠风办组织安排，具体工作由价格 ...
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进行审查和确认房屋权属，核发房屋权属证书。第四条 依法核准登记的房屋权利受法律保护。登记机关依法核发的房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋所有权或他项权利 责任。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十六条 在启用全国统一的房屋权属证书之前，各地房地产管理部门颁发的房屋权属证书仍然有效，受国家法律保护。 ...
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权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》和国家建设部《城市房屋租赁管理办法》等法律法规及规章的规定，结合我市 )租赁房屋用途；(四)租赁期限；(五)租赁数额及交付方式；(六)房屋维修及物业管理的约定；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约的责任 ...
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三)两次评估价格的差额等于或者超过第一次评估价格的百分之十的，由房屋拆迁管理部门组织房地产价格评估专家委员会进行鉴定，并根据鉴定意见确定评估价格。第二十三条房地产价格 。第五十四条拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹的，依照有关法律法规的规定办理。在城市规划区外的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被 ...
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