）组织业主予以推荐产生。筹备组成员名单确定后，街道办事处（乡镇政府）和区县房地产管理部门应在物业管理区域内书面公告。筹备组应做好各项筹备工作，并组织召开 时，应提交物业管理用房配置的相关资料。经审核符合以上条件的，市或者区、县房地产管理部门方可核发房屋预售许可证和办理房地产初始登记。四、关于维修资金 ...
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主体、依据、条件、期限和监督渠道。在优化运行流程基础上，针对每项行政职权编制“权力运行流程图”，在办理主体内部明确办理的岗位、权限、程序和 备案；273.经营高危险性体育项目审批；安全生产监督管理工作274.烟花爆竹经营（零售）许可证核发；275.依法由县级政府办理的危险化学品经营（不包括有储存设施 ...
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主体、依据、条件、期限和监督渠道。在优化运行流程基础上，针对每项行政职权编制“权力运行流程图”，在办理主体内部明确办理的岗位、权限、程序和 备案；273.经营高危险性体育项目审批；安全生产监督管理工作274.烟花爆竹经营（零售）许可证核发；275.依法由县级政府办理的危险化学品经营（不包括有储存设施 ...
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、堵塞消防通道。第五章物业管理用房第三十条建设单位应当按照《建设工程规划许可证》载明的总建筑面积，在新建住宅物业服务区域内按下列标准配置物业管理用房：（ 行政主管部门在房屋登记簿上予以记载。房地产行政主管部门受理房屋预售许可和房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房的位置和面积。第三十四条分期 ...
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房管局出让的土地使用权设定登记，主城九区的土地使用权项目转让变更登记（未办理房屋预售许可证前的转让行为）；2．领事馆的土地房屋权属登记；3．主城九区的 （1）登记机构进行外业调查；（2）查阅《房地产登记簿》及原土地房屋文档；（3）经审核符合更正登记条件的，登记机构将更正登记结果在土地房屋所在地张贴《 ...
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不得自行管理或截留。第十六条单位降低缴存比例或者缓缴住房公积金，必须符合如下条件：由于单位经济困难，单位职工上一年度月平均工资低于本市上一年度职工月平均工资的 最长不能超过一年。当单位经济效益好转时，要补缴欠缴的住房公积金。第十七条单位办理降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金应当提供下列材料：（一） ...
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房源的公积金贷款，必须手续齐全，符合办理房屋抵押登记或担保的条件。（一）办理公积金按揭贷款必须提交的资料：1、开发商需向中心提交以下资料：（1）国有土地使用许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证；（2）提供房地产开发企业的营业执照、法人证书、近期财务 ...
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设计条件。市规划局在受理建设单位提出的申请后，8个工作日内出具规划设计条件，抄告相关主管部门，并把该阶段需办理的有关审批手续告知建设单位，建设单位 核发建筑工程施工许可证后，市规划局在5个工作日内到现场定点、放线。属于房地产项目，在建设单位提出申请后，市建设局在15个工作日内核准商品房预售许可。4. ...
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批准。十四、因地制宜，适当调整容积率。依据城市规划，合理确定规划条件。在区位不挡光的前提下，可适当提高容积率。十五、科学合理定价。结合 等途径多渠道融资，增加有效信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并 ...
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市本级的。第十一条面向社会公开销售的限价房户型建筑面积为90平方米以内。限价房在面向社会公开销售前须取得预售许可证，具体房源组织、销售方案由市房管局报 的住房情况证明（申请人向市房地产档案馆、市房地产交易登记中心提出查档申请并由上述部门查档核实后开具，引进人才同此办理）；（6）申请人已建立住房公积金帐 ...
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