所在单位或街道办事处(乡、镇)提供的证实材料(原面积翻修的,还须持个人房屋产权证明和土地使用证)和城市测绘部门提供的1:1000或1:500建设位置地形图 因城市建设需要拆除的,应当给予适当补偿。临时性建筑物不得买卖、交换、出租、转让和抵押。”30、删除原“第六章市政公用工程设施规划管理”。31、删除 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权规定》等规定,制定本规范。本规范的附录 A 使用证》、《国有土地划拨决定书》;(3)地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明;(4)原土地使用权人有效身份证明文件;(5)共有房地产,应 ...
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并负责维修和管理。如需委托物业管理企业管理,双方应当签订管理协议,并缴纳委托管理费用。第三十四条业主转让、出租房屋时,应将业主公约作为转让合同 住宅区业主委员会协同物业管理企业收缴维修基金;原有住宅区未实施物业管理的,由房屋产权单位、房屋托管单位或街道办事处、社区组织收缴维修基金。第三十六条维修基金的 ...
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四、关于拆迁安置房原值的确认。个人因为房屋拆迁,采取产权调换方式取得的房屋,其原值按《房屋拆迁补偿安置协议》规定的价款、交纳的相关税费、 〈税务代保管资金账户管理办法〉的通知》(国税发[2005]181号)规定,开设房产转让所得个人所得税纳税保证金专用账户。地税机关在收取纳税保证金时,应向纳税人开具 ...
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,可将受让的直管公房使用权再有偿转让给他人。第十三条私自转让直管公房使用权的,转让协议无效,房屋经营管理单位可依法解除与原承租人的租赁关系,收回出租房屋,有偿 公房转租期间,受转租人享有原承租人的权利,并承担相应义务。但受转租人不能购买该房产权。第十八条直管公房转租期间,受转租人不得将该房再行转让;如 ...
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管理部门出具工程项目合格证明之日,或者首笔房地产使用权交付之日,或者办理首笔产权转让手续之日的较早者为房地产销售开始。企业自房地产销售开始,应根据当期 缴纳企业所得税。上述包销业务是指:境外企业与企业签订房屋包销协议并办理了产权转移手续,且境外企业在销售房屋时使用本企业收款凭证。凡不符合上述条件的其他 ...
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,不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则,均不能作为补偿安置的依据。第十八条拆迁人与被拆迁人 办理证据保全手续。第四十四条拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内达不成协议的, ...
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拆迁人应当在拆迁公告发布之日起一个月内向土地管理部门、房屋产权监理部门申请登记,未获土地使用证和房屋所有权证的,一律不予补偿。住房确有困难的,按本办法第二 面积,具体办法由贵阳市人民政府规定。第二十九条被拆迁人搬迁所需费用,由双方协议并向拆迁管理部门备案,拆迁人交被拆迁人包干使用。第三十条拆迁人在拆迁 ...
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同类机器设备或其他物料当时国际市场价格。第二十八条 作为外国合营者出资的工业产权或专有技术,必须符合下列条件之一:(一)能生产中国急需的新产品或出口适销 具有显著的社会经济效益或在国际市场上具有竞争能力。第四十五条 在订立技术转让协议时,必须维护合营企业独立进行经营管理的权利,并参照本条例第二十九条的 ...
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捐赠等其他途径获得的住房。 按照“谁投资、谁拥有产权”的原则,市政府指定机构建设筹措的廉租住房,由市住房保障房屋管理部门按计划分配给各区(县)使用。 第 住房租赁期内,未经区(县)住房保障机构书面同意,申请户不得擅自将原有住房转让或者抵押,并应当配合区(县)住房保障机构对原有住房进行房地产登记的专项注 ...
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