到当地交易所或指定的交易场所交检证件，申请登记。交验的证件包括：(1)房屋所有权证及相关的土地使用权证，或其他能证明交易标的物权属的文件；(2)交易 ，按规定交纳税费，否则，房地产管理部门不予办理产权转移手续；用于生产经营性的房屋，工商行政管理部门不予办理注册登记，核发营业执照。第三十六条各级工商行政 ...
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年龄的工龄，不享受工龄折扣。职工家庭成员，根据《实施办法》发布之日房屋使用证和户口簿的记载确定。已故离退休人员的配偶，购买公有住房，本人工龄低于已故 交齐价款的，其产权为公私共有产权，发给《公私共有房屋所有权证》。职工按原沈政发(1988)61号文件规定购买的新、旧公房(住房特困户、住房合作社社员全价 ...
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，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发(1998)23号)和国家、省有关规定，制定本暂行办法。关联法规：国务院行政法规（1 房改成本价购买的公房应经房改部门办理产权界定手续，并在房地产管理部门取得房屋所有权证；按标准价购买的公房，个人可按规定补交房款，在依法拥有全部产权 ...
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离休年龄的工龄，不享受工龄折扣。职工家庭成员，根据《实施办法》发布之日房屋使用证和户口簿的记载确定。已故离退休人员的配偶，购买公有住房，本人工龄低于已故 交齐价款的，其产权为公私共有产权，发给《公私共有房屋所有权证》。职工按原沈政发（１９８８）６１号文件规定购买的新、旧公房（住房特困户、住房合作社社员 ...
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。房屋产权管理部门应自交易过户手续完毕之日起３０日内，办理房屋所有权转移登记手续，发放房屋所有权证。第十四条已购公有住房和经济适用住房出售时，房屋 优惠政策建设的经济适用住房的，由县以上人民政府房地产行政主管部门责令其退回所购房屋或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处１万元以上３万元以下罚款；以非法 ...
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所有权登记和工商行政管理部门鉴证后，方可出售。商品房所有权出售时，还须持有房屋所有权证，双方协议及其有关证件。第十六条企业有偿兼并、公、私房产的拍卖 ，按规定向市场管理部门缴纳出租管理费，并到税务部门办理税务登记。第二十三条房屋租赁期间，双方应信守合同，严格履行合同，不得单方终止合同或发生其他损害对方 ...
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情况，制定本办法。 第二条 本办法下列用语的含义是： 房地产 指依法取得所有权的房屋和依法有偿取得的城镇国有土地使用权。 土地使用权 指依法定程序，经有偿出让、转让 作抵押的，持建设用地规划许可证和土地使用证； （二）以房屋作抵押的，持房屋所有权证（或房屋共有权保持证）和土地使用证； （三）以预售（购 ...
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十日内，到县级以下地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的《房屋所有权证》向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。第三十二条抵押期满 证件。直至法院作出判决为止。拆迁期限届满，若法院尚未作出判决，经县级以上房屋拆迁主管部门批准，拆迁人可以依法实施拆迁，并办理证据保全。第八章 ...
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的组织实施。第四条 市人民政府出资建设、购买和社会捐建的用于廉租住房保障的房屋，可用于向廉租住房保障对象出售。第五条 城市区廉租住房实物配租保障家庭 住房”和有限产权比例。第十三条 已出售廉租住房实行上市交易准入制度。购房人取得《房屋所有权证》，五年内不得上市交易。确有特殊原因需出售的，由市房管部门按 ...
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评估机构对房地产价值进行评估。 第十七条 当事人进行交易的房地产，必须领有《房屋所有权证》和《土地使用证》或者房地产权属证明文件。经过改建、扩建、分割、 所租赁房地产结构、用途的；(五)承租人利用所租赁房地产进行违法活动的；(六)房屋已超过使用年限或因自然毁损，经房地产管理部门鉴定属于危房的。 第三十 ...
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