，购房者凭售房单位就权属、工程质量等问题出具的证明及交款凭证即可办理房屋权属登记手续。(三)降低住房入市“门槛”。凡职工个人按“房改”政策购买的公有住房 主管部门要根据房屋区位、状况、使用性质按年度公布拆迁补偿指导价。从2004年开始，全市统一使用规范的拆迁补偿安置协议文本，规范房屋拆迁市场各方行为， ...
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房地产开发，是指房地产开发企业在依法取得的房地产开发项目用地上进行基础设施、房屋建设的行为。本条例所称房地产经营，是指房地产开发企业将其开发的房地产 有关建设手续，并到计划部门办理登记备案手续。第二十三条需要进行规划设计、拆迁安置、基础设施建设等前期工作的房地产开发项目，可以由开发主管部门会同有关部门 ...
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及拆迁补偿费包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、水文、 手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认为营业收入的实现。以赊销或 ...
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土地和拆除的房屋，按征地拆迁的有关规定执行，属市直管公房产权由投资者拆迁安置的部分计入投资成本，属企事业单位房产及私房拆迁按拆迁条例标准核定予以补偿和安置， 工程建设任务。如因投资者自身原因包括资金不能按时到位、管理疏漏等，不能按照协议按时完成任务的，市政府有权依法进行处置。第二十一条本办法自颁布之日 ...
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申请；（三）持土地收购批准文件向城市规划部门申请规划条件（包括用地范围、用地性质、建筑密度、容积率、绿地率等规划指标）；（四）通知被收购土地使用权人 需要实施拆迁的，由储备中心向有关管理部门申请办理房屋拆迁许可证，统一实施拆迁补偿安置。第十五条收购被规划为市政基础设施用地（绿地、道路、广场、公共设施等 ...
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房产纠纷有仲裁权。第十四条城市公有房屋的拆迁安置工作，按一九八九年市政府颁发的《湛江市市区城市建设拆迁房屋补偿安置暂行办法》办理。关联法规：地方 持有经房管部门审核同意的证件，工商行政管理部门方可给予核发营业执照。每当改变其营业性质时，也须持有经房管部门审核同意的证件，工商部门方可给予换发营业执照。对 ...
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补尝费包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质 交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认为营业收入的实现。以赊销 ...
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及拆迁补偿费包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、水文、 手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认为营业收入的实现。以赊销或 ...
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。城市房地产开发用地，应依法取得国有土地使用权。房地产开发企业可以拍卖、招标、协议出让的方式取得国有土地使用权。未纳入年度开发用地计划的房地产开发项目，有关部门 的，由市、县（市）、上街区人民政府拆迁管理机构按管理权限组织统一拆迁。拆迁安置、补偿事宜，按拆迁管理法规规定执行。第四章房地产开发行业管理 ...
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相应的土地使用权变更登记手续，并领取国家统一制定的产权证书。产权证书应注明产权性质，按标准价购买的住房应注明产权比例。4、没有建立公积金制度或没有完成公积金缴存 上交市住房资金管理中心。(2)拆迁安置的住房，移地安置的住房，单位支付代建费的住房，因其建造成本已打入商品房成本，其房屋产权确定为国有房产， ...
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