确认使用权； （五）依法改变国有土地使用权或用途的，经市土地管理局批准后由区土地管理局办理变更登记手续； （六）出卖、交换、赠予、转让、分割、兼并 土地，有下列情形之一的，经区人民政府审核，市人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，区土地管理局注销土地使用证。 （一）用地单位已经撤销或者迁移的； （二 ...
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是指土地储备机构依据本办法的规定，所称土地储备是指土地储备机构依据本办法的规定，将收回、收购土地使用权的国有土地，进行前期整理后予以储备，按规划用途向 的，应当依法进行招标或者拍卖；有特殊情况的，可以协议出让。划拨储备土地使用权的，土地使用人应向市土地储备机构缴纳有关费用。第十三条申请划拨或者协议出让 ...
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集体建设用地有偿使用合同。集体建设用地有偿使用的最高年限，不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。第十四条建设单位使用集体建设用地，应当持集体建设 可以依照法定程序报经市、县人民政府批准后，提前收回土地使用权，但是应当根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况，给予相应的补偿。第十九条 ...
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建设和经营。第十条土地使用者在取得国有土地使用权二年内或土地使用权出让合同规定的期限内，项目的主体建设工程未动工的，由批准机关无偿收回土地，注销其土地 和城市综合开发建设，需要使用土地的，依照国有土地使用权出让方式取得土地使用权。第十七条国有土地使用权可以采取招标、拍卖、协议的方式出让，其具体程序和 ...
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第十八条国有土地使用权出让、国有土地租赁等应当依照国家有关规定通过公开的交易平台进行交易，并纳入统一的公共资源交易平台体系。除依法可以采取协议方式外， 地时间和开工竣工期限、产业准入和生态环境保护要求，约定提前收回的条件、补偿方式、土地使用权届满续期和地上建筑物、构筑物等附着物处理方式，以及违约责任和 ...
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有下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）土地总登记；（二）国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记；（三）因继承或者遗赠取得土地 ，土地行政主管部门可以直接办理注销登记：（一）依法收回国有土地的；（二）依法征收农民集体所有土地的；（三）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地 ...
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级土地交易中心进行公开交易，并参照国有土地使用权公开交易的程序和办法办理。（一）集体建设用地使用权出让、出租用于工业、商业、旅游、娱乐等经营性项目的； 资源管理部门和城乡规划部门的同意，重新签订土地使用权出租合同或补充协议，并办理变更登记手续。第四章农村集体建设用使用权转让、转租第二十二条集体建设用地 ...
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三）建而未产、产而无效或低效工业用地。即项目通过竣工验收，办理国有土地使用权登记后，年亩均纳税总额低于5000元的（不含使用标准厂房的企业和政策性 或因粗放利用需要协商收回的土地，由国土资源管理部门会同工业集中区管委会与进区企业签订土地收储协议。土地价款主要依据原土地使用权人实际取得土地的价格，不包括 ...
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三）建而未产、产而无效或低效工业用地。即项目通过竣工验收，办理国有土地使用权登记后，年亩均纳税总额低于5000元的（不含使用标准厂房的企业和政策性 或因粗放利用需要协商收回的土地，由国土资源管理部门会同工业集中区管委会与进区企业签订土地收储协议。土地价款主要依据原土地使用权人实际取得土地的价格，不包括 ...
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和资金利息组成。非因公共利益或非因公益事业需要收回(或收购)的出让土地，按原土地用途的出让土地使用权价格予以补偿；非因公共利益或非因公益事业需要 告之国土资源部门，受让人与国土资源部门签订《国有土地使用权出让合同变更协议》或重新签订《国有土地使用权出让合同》，补交土地出让金。(四)规划和建设部门对变更 ...
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