日市人民政府发布１９９７年９月２４日根据市人民政府《关于修改＜天津市房地产抵押管理规定＞的决定》修订发布）第一章总则第一条为了加强对本市房地产抵押活动的管理 退还抵押人。第二十八条抵押房地产处分后，获得房产所有权和土地使用权的单位或个人，应到房地产和土地行政主管部门办理权属变更登记手续。第六章法律责任 ...
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，确定土地供需比例，控制土地供应总量，制定合理的年度土地供应计划。小城镇建设用地一方面应从完善基础设施，增强城镇功能，营造投资环境出发，促进招商引资和经济 、村集体经济组织外，其土地所有权依法征为国有。属于有偿使用范围的，应当实行有偿使用。小城镇的集体土地使用权抵押办法按国家有关规定办理。小城镇的集体 ...
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的原则，实行土地使用权出让、转让制度，其土地所有权、地下资源、埋藏物仍属国家所有，不得出让、转让。第三条中华人民共和国境内外的企业、其他组织和个人， 土地管理部门会同规划、城建部门，确定出让土地的位置、面积及用途，经开发区管委会审查同意，依照国家建设用地批准权限的规定办理审批手续，纳入地方年度建设用地 ...
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的原则，实行土地使用权出让、转让制度，其土地所有权、地下资源、埋藏物仍属国家所有，不得出让、转让。第三条中华人民共和国境内外的企业、其他组织和个人， 土地管理部门会同规划、城建部门，确定出让土地的位置、面积及用途，经开发区管委会审查同意，依照国家建设用地批准权限的规定办理审批手续，纳入地方年度建设用地 ...
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权益，受法律保护。第四条土地使用权出让、转让后，土地所有权，仍归国家所有。土地使用权的出让、转让，不包括地下各类资源、埋藏物和市政公用设施。第五条 向社会发布公告。（二）市土地管理部门在规定的时间、地点，由主持人现场公布拍卖底价，当场应价竞争，确定购买者。（三）市土地管理部门当场与购买者签订出让合同。 ...
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处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定到县级人民政府土地管理部门办理土地使用权过户登记，并到房产管理部门办理 补交或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。基准地价未确定前，可分别按照划拨土地使用权转让成交额、租金总额、抵押金额的２０－５０ ...
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出让年限、建设规划要求、出让底价、出让方式等内容。第九条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定：（一）普通标准住宅用地７０年；（二）工业用地５０年 八条除法律、法规规定不得转让、出租、抵押的外，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、 ...
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拍卖后十日内退还，不计利息。（三）市、县（区）级人民政府确定拍卖主持人，主持人按规定时间、程序主持拍卖。（四）拍卖竞价优胜者即为出让地块中标者，应当场 县（区）级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以依照本办法第四章、第五章、第六章的规定转让、出租、抵押。 ...
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土地固定给移民集体经济组织长期使用的，应当在下列国有土地中优先安排：（一）未确定土地使用权的可开垦的国有土地；（二）建设占用耕地的单位开垦的耕地； 在图、表上标绘界线和说明界线走向情况，依法确认用地范围。第十七条移民集体经济组织依照本规定取得国有土地使用权或者集体土地所有权后，必须用于从事种植业、林业 ...
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房地产开发企业须向当地县级以上政府的建设主管部门申请资质年检，年检办法由省建委确定。建设主管部门根据其自有资金、技术力量、年开发规模等方面实际达到的标准 ，依法办理土地使用权与房产所有权的有关登记手续。第四章法律责任第三十五条中外合资、合作和外商独资房地产开发企业领取营业执照后，注册资本未按规定到位的 ...
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