高耸物、搁置物或者悬挂物的，应当征得房屋所有人、房屋经营管理人的同意，签订书面协议，明确双方的权利和义务。其中属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者 房屋，保修期限届满后，其共用部位、共用设施设备的修缮，由物业管理服务企业按照物业管理服务合同承担修缮责任；(七)供水、供电、供气、供热、排水等设施设备的 ...
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工程的承包人可以将劳务分包给有资质的劳务企业；劳务分包的内容必须在承发包合同中载明。第二十四条装饰装修中需要变动原有房屋主体和承重结构、超过原 或者装修人和装修企业，应当与物业管理企业按照市建筑业管理部门会同市物业管理主管部门公布的示范文本签订住宅装饰装修管理服务协议。物业管理企业应当将相关禁止行为和 ...
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家居装修工程的装修承建方（以下简称纳税人）与业主签订装修合同后，在进场开工之前，须到工程所在地的物业管理单位领取《深圳市承建家居装修工程纳税登记审核表》 》）。纳税人持营业执照、税务登记证副本、填写完整的《登记审核表》、工程承包合同、银行账号以及税务机关要求提供的其他资料（外地施工纳税人还应提供《外管 ...
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人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，根据行业平均成本和当地经济发展水平，制定物业管理服务分等定级办法，明确服务等级、服务内容、服务标准和相应的基准价及浮动 物业服务计费方式。第十二条建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同，应当约定前期物业管理的企业、服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费 ...
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具体定价形式由盟市级价格主管部门会同房地产行政主管部门报当地人民政府确定。第七条物业服务收费实行政府指导价的，由盟市价格主管部门会同盟市房地产行政主管部门制定 合同签约方式协商确定。第九条建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容， ...
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、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件、交验装修者《承建资格证书》原件，物业管理单位收件后应当出具回执。对符合条件者，物业管理 违反协会章程的行为进行查处。第三十三条市、区消费者委员会根据当事人双方签订的家居装修合同及有关法律、法规、规章及技术标准、规范对纠纷进行调查、调解。第三 ...
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三条在本市城市规划区内的国有土地上，从事房地产开发经营，实施房地产开发经营管理，应当遵守本条例。第四条市房产行政主管部门负责本市城市房地产开发经营 有关手续。第二十条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同内容应当包括商品房面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任等。第二十一 ...
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物业管理，住宅小区的日常管理由物业管理公司承担。住宅小区建设期间，由开发单位组建或聘用物业公司参与建设期的管理，并签订承包合同。住宅小区移交后，由街道 。市建设行政主管部门、市规划行政主管部门、各区人民政府应对住宅小区的建设实施管理与监督。第十二条房地产开发企业和承担住宅小区建筑施工任务的企业，必须 ...
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施工等批准文件或证件；（三）基础设施配套证明；（四）前期物业管理委托合同、物业管理方案的备案证明；（五）实施房屋拆迁的，须有房屋拆迁许可证 资质证书。第十九条房地产开发企业委托房地产经纪机构销售商品房的，应当签订委托合同。委托合同签订后，房地产开发企业应当向房地产经纪机构出具委托书，明确委托代理销售的 ...
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形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管 或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。第十条建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、 ...
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