一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致。第四十 责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具 ...
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施工单位偷工减料、粗制滥造、违章作业、野蛮施工等违法违规行为；严厉查处在建筑装饰装修工程中擅自变动建筑主体承重结构、使用不合格材料和对居民区或城市环境造成污染 价外有价、一房卖多家等欺诈行为；严厉查处不执行《商品房买卖合同》示范文本和在商品房销售中“短斤少两”或以各种借口损害消费者利益的行为；依法取缔 ...
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部门，并按照要求将建筑垃圾清理完毕。第九条 建设单位在工程招标或者直接发包时，应当在招标文件或者承包合同中明确施工单位对建筑垃圾管理的具体要求和相关措施，并 应当在施工结束后十二小时内清理完毕。第十一条 居民自建住房、装饰装修房屋产生的建筑垃圾，应当按照物业服务企业或者居（村）民委员会指定地点临时堆放 ...
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支付工程款，必须以法定货币形式支付，严禁以实物或有价证券抵付。建设单位未按合同约定支付工程款，导致建筑施工企业拖欠农民工工资的，由建设单位先行垫付，垫付的工资 。第二十五条本办法所指的建筑施工企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。第二十六条本办法 ...
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（含中转费）公式二：施工监理定额取费=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数第七条施工监理服务收费基价按实际投资总额作为 监理工程师在项目施工过程中，应严格按照施工内部总承包合同和对外实施合同、设计图纸和施工规范监督施工总承包企业及其施工技术组保质、保量、按时完成全部 ...
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建设单位、建筑业企业。本办法所指建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程等新建、扩建、改建活动的企业。本办法所称的农民工 承包及劳务分包企业也应按本实施办法办理与其签订劳动合同农民工的个人工资存折或工资卡，由总承包施工企业根据其提供的工资清单，通知工资保障金开户银行每月 ...
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建设工程的勘察、施工图设计；（三）施工，是指土木建筑、设备安装、建筑装饰装修、大型土石方、市政、园林、管道及线路、城市道路、雕塑、城市供水等工程的 不予退回；招标单位拒绝签订合同的，除退还保证金外，按照中标单位保证金同额付给对方补偿金。第二十五条中标单位应当自行组织完成承包的工程。禁止中标单位转手倒包 ...
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做好消防宣传教育工作，提高公民消防安全意识。第十一条实行承包、租赁的单位和个人必须在承包、租赁合同中订立有关消防安全的内容，明确各方的消防安全责任，履行 第三十六条安装、维修火灾报警或固定灭火系统等自动消防系统工程或从事公共建筑内装修工程设计施工的施工企业，应具有相应的消防专业资质等级。第三十七条建筑 ...
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建设单位不得进行招标，施工单位不得施工。第二十七条新建、改建、扩建工程和装修工程项目在可行性论证、方案设计过程中，应当征求公安消防部门的意见。重点 单位出具的建筑消防设施技术测试合格报告。第三十条建设单位与施工单位在签订工程承包合同时，应当同时签订建筑工地防火安全责任书。施工单位负责建筑工地的防火安全 ...
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建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动，建筑装饰装修活动，以及城市基础设施建设工程。其它专业建设工程可参照执行。严格执行基本建设程序，从建立制度和完善 被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不能隶属于同一管理单位，也不得与其有股份等利益关系。(三十三)查处监理单位不履约合同，搞 ...
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