管理的，由所在地辖区县(市、区)人民政府会同公安机关及公安消防机构组织产权人成立消防安全组织，具体负责该建筑的公共消防安全工作，或由产权人共同委托管理 的公共消防安全工作，由社区居民委员会组织业主成立消防安全组织负责。实行物业管理的多产权建筑的公共消防安全工作，由业主委员会委托选聘的物业管理单位负责。 ...
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京国土房管物字〔２００１〕５１６号为了加强我市物业管理工作，加大业主自治力度，现就加快物业管理委员会（以下简称管委会）的组建工作通知如下：一、工作目标：各 四个月。特殊情况，经小区办批准，可适当延长。六、同一物业管理区域应当成立一个管委会。符合京房地物字［１９９８］第３０８号文件规定的物业管理区域划定 ...
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书面告知物业管理公司并为装修施工人员办理小区临时出入证等手续。物业管理公司应当对业主或使用人提供的住宅装修设计图、施工方案中有违反住宅装修禁止行为的提出整改 ，可依据《协议》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。在未成立业主委员会的住宅小区，业主或使用人违法装修经劝阻、制止无效的，房产开发商或相关业主或 ...
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处理。3．各区局可以组织街道办、居委会参与指导业主大会、业主委员会的筹备工作。4．不成立业主大会、业主委员会的情况按照国家条例的相关规定执行。5．业主 平方米的住宅项目（包括同一物业管理区域内非住宅的房屋建筑面积）。2．业主大会、业主委员会聘请物业管理企业的应当采取招投标的方式。3．市、区两级政府所属 ...
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所占的分值进行综合打分。６．４评定程序：６．４．１为便于评定，业主应成立一个由三名以上评委组成的评定工作小组，全面负责评定工作。６．４．２评定 ＿＿＿（业主名称）：贵单位关于＿＿＿＿项目寻求招标代理机构的委托邀请书收悉，我公司原意参加此项代理机构的竞争。根据财政部、中国人民银行、国家计划委员会制定的《 ...
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是我市加快物业管理法制化进程中的一件大事，对于进一步规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他管理人的合法权益，促进物业管理业科学规范和谐发展，改善 监督。要督促街道办事处、乡镇政府积极指导社区居民委员会更好地发挥对业主大会、业主委员会的指导、监督作用，加强对筹备成立业主大会工作的研究，进一步促进 ...
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按照《上海市住宅物业管理规定》第二十五条、第三十四条的规定执行。 业主大会成立后，可以通过管理规约等方式对建筑物及其附属设施的维修、更新、改造、养护 《条例》的宣传，做好贯彻实施过程中的衔接工作；要加强对业主大会、业主委员会的指导和监督，增强业主自律意识，完善民主协商机制，帮助其依法履行职责，维护广大 ...
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房屋、设施设备、场地的移交：(一)物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会办公用房、门卫房等物业管理用房；(二)住宅区内公共绿地、道路、路灯、 新建住宅交付使用管理工作，对新建住宅交付使用进行监督、指导。市内五区、高新区成立以主管区长、主任为组长，区物业管理办公室、规划、建设、物价、城管、 ...
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部门以及各区政府应在各自职能范围内负责做好危险住房改造工作。第六条 成立市危险住房认定小组(以下简称认定小组)。认定小组由市房管局牵头，成员由市 并作出认定意见。第七条 危险住房改造由房屋产权人、业主大会委托业主委员会或所在地区政府指定单位(未成立业主委员会的可委托房改前原产权单位)向市房管局提出申请 ...
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深圳市物业管理资质证书管理规定》等11件规范性文件重新发布。我局及市物业管理委员会和原市房管局2001年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的， 由委托方或业主委员会按有关规定重新选聘符合资质条件的物业管理单位，选聘时间不得超过半年；注4（注4：此项原文为：(二)本规定施行之日前成立的物业 ...
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