物业管理公司的权利和义务：(一)享受国家对第三产业的优惠政策；(二)选聘专营公司承担专项经营业务；(三)依据物业管理合同和物价部门有关规定收取物业管理服务费；(四) 业主或房屋使用人的监督。第六章 法律责任第三十二条 业主或使用人违反业主公约，应当承担相应的民事责任。物业管理企业违反物业管理合同的约定 ...
//www.110.com/fagui/law_262451.html-了解详情
主任1至3人，每届任期3年，可以连选连任。业主委员会可将日常管理事务委托居民委员会承担，业主委员会会议由主任召集，作出的决议，以组成人员的过半数通过 月。业主与使用人约定由使用人交纳物业管理服务费的，从其约定，业主负连带缴纳责任。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目、收费标准、收费范围及服务内容应当 ...
//www.110.com/fagui/law_258328.html-了解详情
)维修保养单位的法定代表人作为安全生产的第一责任人，对本单位的安全生产负全面领导责任；(二)建立质量保证体系、安全生产责任制和企业自检制度，保证自身维修保养的起重 安全事故造成人员伤亡及财产损失的，受害人有权要求设备业主先行承担赔偿责任；待有关部门查清责任后，业主有权向责任人追偿。 第三十二条 因事故 ...
//www.110.com/fagui/law_256540.html-了解详情
检验。市质量技术监督部门设立电梯、自动扶梯安全检测机构(以下简称市电梯安全检测机构)承担本条例规定的强制性电梯、自动扶梯安全检测及抽样检验，并对从事电梯、自动扶梯 条安全事故造成人员伤亡及财产损失的，受害人有权要求业主先行承担赔偿责任；市质量技术监督部门查清责任后，业主有权向责任人追偿。 第三十九条因 ...
//www.110.com/fagui/law_253559.html-了解详情
维修内容。施工承包商无故拖延的，业主有权自行维修，所需费用由该施工承包商承担，该施工承包商偿付费用后，对不属施工承包商责任的，可向责任方追偿。 条主管部门的监督管理各级建设行政主管部门应加强建设工程质量的监督管理，督促业主和勘察设计、施工承包商及建设监理机构建立质量责任制，及时查处有关建设工程质量问题 ...
//www.110.com/fagui/law_251861.html-了解详情
)第一章 总则第一条 为了加强本市城市居住区物业管理，规范物业管理服务行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据国家有关法律 或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主。第二十八条 开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用 ...
//www.110.com/fagui/law_243968.html-了解详情
服务。若未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产、安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主应当按照住宅物业服务合同的约定，按时足额 0.35(元)1管理处设置(1)小区内设置管理处。(2)办公场所整洁有序，有专门的业主或使用人接待区域。(3)配置办公家具、电话、传真机、复印机、电脑、打印机 ...
//www.110.com/fagui/law_223654.html-了解详情
管理企业资质证书》，并到工商行政管理部门注册登记后，方可接受业主委员会委托，承担住宅区物业管理。物业管理企业可享受国家对第三产业的有关优惠政策。设立 内容和标准；(三)管理费用；(四)双方权利和义务；(五)合同期限；(六)违约责任；(七)争议解决的方式；(八)其它。签订《物业管理委托合同》必须符合民主 ...
//www.110.com/fagui/law_212186.html-了解详情
按照购房款3%的比例交纳；(二)不配备电梯的房屋，按照购房款2%的比例交纳。业主委员会成立时尚未出售的商品房，由房地产开发企业在办理新建商品住宅房地产权登记手续后 ，物业管理企业应当依法承担连带责任。关联法规：国务院行政法规（1）条地方人大法规（1）条第二十八条业主或使用人、业主委员会、房地产开发企业 ...
//www.110.com/fagui/law_171657.html-了解详情
)制止违反物业管理制度的行为；(四)请求物业管理委员会协助管理；(五)选聘专业公司承担专项业务。第二十二条物业管理企业义务：(一)履行物业管理委托合同，依法 关系人应当予以配合。因相邻关系人阻挠维修，造成其他业主。物业使用人财产损失的，责任人应当承担赔偿责任。业主、物业使用人因维修、更新和改造自用部位 ...
//www.110.com/fagui/law_158327.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务