在全市建设一批环境优美、造型别致、生活便利、居住舒适、真正上档次、有品位的村镇住宅小区，把一批基础较好的小城镇发展成为经济繁荣、规模适度、规划科学、布局 设施的布局等。2、详细规划中的强制性内容应体现：规划地段各个地块的土地使用性质、建设量控制指标、允许建设高度，绿地范围，停车设施、公共服务设施和基础 ...
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公司建设的商品房按单方工程造价和法定利润之和制定售价。将已开发的土地转让给使用单位（土地只转让使用权），按开发土地的实际支出和法定利润之和收取土地开发费。 ，由开发公司报当地房地产归口管理部门商同级建设银行、物价部门审批。３．住宅小区配套设施中独立的商业中心、影剧院、体育场、医院、中小学校等，原则上应 ...
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缴纳的，委托建设银行在发出通知１５天后划扣。３．新征土地开发住宅小区、工业小区及各类开发区，在办理征地手续的同时，市土地管理局按基准地价（含市政建设费 宗地件数，出让面积、单位地价，向市财政、计划部门上报收缴土地价款的数额、使用等情况。以确保市政府对全市土地出让市场的宏观调控。九、为了做好地价款的征收 ...
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）条地方政府规章（1）条第二条本规定所称物业是指已经竣工验收投入使用的各类房屋及其附属配套设备、设施和相关的场地。本规定所称物业管理是 ，注册资金50万元以上，自管、托管物业面积10万平方米以上。可以承担本市各类住宅小区(组团)、高层楼宇和非住宅房屋的物业管理。(二)二级资质标准公司技术负责人具有相关 ...
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需要大、中修的，受委托的物业管理单位在接到住宅小区物业管理委员会或者临时管委会提交的维修储备基金批准使用计划和项目预算书后，方可施工。第六章法律责任 到质量标准的，由房地产管理部门限期改正，并给予１００００元以下罚款；给产权人、使用人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第二十八条违反本办法其他条款规定的 ...
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经费已经落实或者市政府承诺进行市政配套，公共建设能及时到位，项目建成后，能投入正常使用；３、能适应当地市场需求，具有良好的销售前景；４、要有担保的单位和 的物业管理（三十二）新建成的经济适用住房，要严格执行建设部《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。（三十三）在 ...
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、解困房、危房改造、合作建房、教师住房、军转房和自有生活区改造工程等政策性住宅建设方式统一纳入经济适用住房工程，实行统一政策、统一审批、统一管理。(七) 验收的，取得《入住许可证》后方可交付使用。(二十五)新建成的经济适用住房小区要严格执行《哈尔滨市新建住宅小区物业管理办法》，全面推行社会化、专业化、 ...
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的业主可以请求人民法院予以撤销。 第十二条 一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到50%以上，或者达到30%以上不足50%，但首个房屋单元 可以临时有偿提供给物业管理区域外的单位、个人使用。所得收益应按前条规定使用。 第二十六条 普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价和级别管理， ...
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企业另行签订委托协议。开发建设单位不履行保修责任，业主或物业服务企业可以申请使用物业质量保修金进行维修。保修期满，监管部门应将余额退还给开发建设单位。第 管理的中长期规划和年度计划，并安排专项资金用于旧住宅区的综合改造和对旧住宅小区物业管理费用的补贴。第六十条 街道办事处（乡、镇人民政府）应当组织改造 ...
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排放的噪声不得超过城市区域环境噪声标准。夜间10时至次日凌晨7时禁止在住宅区内使用家用电器、乐器发出噪声扰民。严格控制居民饲养动物产生的噪声以防干扰他人的 在媒体上加大禁鸣宣传。引导公众积极参与环境噪声达标区建设和安静居住小区创建的活动。到2013年，主城区环境噪声达标区覆盖率达到90%。建立环境噪声 ...
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