适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等7项因素，利润控制在3％以下 物业管理企业的监管力度，认真落实《江西省城市居住小区物业管理条例》。 八、加强领导，统筹安排，保证改革的顺利实施(三十一)各级政府要切实加强对城镇住房制度 ...
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、住宅、文化、建设、环保、规划国土、工会、共青团、妇联、驻军、武警等部门要当好创建方面军，各司其职，各尽其责，为小区建设排忧解难。物业管理部门 部门要根据市政府《关于安全文明小区经费问题的通知》(深府[1997]244号)和市住宅局、物价局《关于下达我市物业管理服务收费分类指导标准的通知》规定的收费 ...
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保证书》、《住宅使用说明书》和《房地产开发项目手册》)和未无偿移交住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四物业管理服务用房的有关部门不予办理综合验收，建设 经营管理条例》规定进行处罚，并降低资质等级或予以注销。(三)住宅小区综合验收由市建设局组织，规划、市政、园林、房管、供电、供水、供气、街道办事处及业主 ...
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在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费；（五）建设 上应由一个物业管理企业实施物业管理。物业管理企业应当通过招投标确定。第五十一条各级政府和相关部门应当加强对经济适用住房小区的社区管理服务，为小区 ...
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卫生、住宅、文化、建设、环保、规划国土、工会、共青团、妇联、驻军、武警等部门要当好创建方面军，各司其职，各尽其责，为小区建设排忧解难。物业管理部门要 要根据市政府《关于安全文明小区经费问题的通知》（深府[1997]244号）和市住宅局、物价局《关于下达我市物业管理服务收费分类指导标准的通知》规定的收费 ...
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区改建要实行街区整体改造，严格控制城市中心区小规模开发，禁止零星分散建设。建立住宅小区规划设计方案论证审批制度。开发建设一批功能全、品位高、环境美、 交易和物业管理等法规体系。认真查处违反基本建设程序，不执行国家强制性标准，以及房地产销售中的虚假广告、合同欺诈、“面积缩水”等违法违规行为。建立住宅建设 ...
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物价监督管理局关于海富第五大道小区前期物业服务收费标准有关事宜的批复（哈价经发〔2010〕143号）哈尔滨海富金钥匙物业管理有限公司：你单位《关于海富 规定，经研究，现将有关事宜批复如下：一、多层住宅前期物业服务收费：序号项目物业服务等级1综合管理费一级2公共区域秩序费一级3公共区域保洁服务费一级4 ...
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等类别。乡、村庄商业服务性设施包括日用百货、食品店、综合修理店、小吃店、便利店、理发店、盈利性娱乐场所、物业管理服务公司、农副产品收购加工点等各类商业服务业的店铺和 特殊情况下，容积率按照下列建筑面积计算值计算：（一）住宅建筑、居住型公寓和混合型公寓标准层层高大于3.6米且小于或者等于4.8米，不论层 ...
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后，由经济适用住房行政主管部门会同有关单位，依照国家验收规范和《住宅小区竣工验收管理办法》进行综合验收，未验收的工程不得交付使用。4、严格工程决算、审计。 十五条经济适用住房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。建设单位与物业买受人在签订经济适用住房买卖合同中应当 ...
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旅馆、招待所、度假村及其附属设施用地，独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场、和综合市场用地；（三）文化娱乐用地（C3），新闻出版、文化艺术、广播电视、 第九十条新建住宅小区公共服务设施除满足国家规范外，还应符合下列规定：（一）除专项规划规定外，按30平方米/百户、不低于300平方米的标准配置社区 ...
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