，物业公司和业主完成验收移交接管，实施单位组织施工单位、设计单位、监理单位、物业公司、业主、居委会、居民代表和相关管理部门等共同完成工程竣工综合验收后， 的各项制度，保证工程质量。监理单位应加强对实施过程中的监督管理。住宅修缮工程质量标准，按照《房屋修缮工程技术规程》和国家、本市有关工程技术规范执行。 ...
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结构陈旧、基础设施不全、影响城市功能、居住环境恶劣、存在安全隐患的集中连片住宅小区或住宅组团。 第四条 旧住宅区改造遵循政府引导、居民自愿、统筹规划、 市房管、国土资源部门办理房屋所有权和土地使用权手续。 第八章 物业管理 第三十八条 改造后的住宅区应纳入社区统一管理。按照条块结合、以块为主、属地管理 ...
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停放交通肇事、违法被强制拖离车辆停车场的收费;4、住宅小区(含商住楼,下同)内配建的专供机动车停放的停车场所,以及住宅小区内道路上用标志、标线设置 市场调节价,由经营者根据经营成本和供求状况自主制定。其中宾馆(饭店)、商场、娱乐场所、写字楼等服务场所的配套停车场所,可以不收费。五、机动车停放收费标准。 ...
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的机关、企事业单位办公楼、工业区以及住宅小区都要通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施物业管理。配套不齐全的，要在当地人民政府组织下，有计划地进行 使用方便安全，并按照下列要求实施：（一）按照江苏省规定的技术标准和行业规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划，实施管理服务；（二）在业主使 ...
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用户，单元表用户、杂院用户、总表集中供水的住宅小区（包括物管小区、单位自管房）等用户，由代收水费者同步代收垃圾费，并按单月或双月在缴水费的同时缴纳垃圾 已缴纳物业管理费的住户，目前采取先征后返的方式，即每户每月仍按5元的标准缴纳，于次年一月份凭已缴纳上年度物业管理费的收据与水费发票，退返每月2.5元的 ...
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用户，单元表用户、杂院用户、总表集中供水的住宅小区（包括物管小区、单位自管房）等用户，由代收水费者同步代收垃圾费，并按单月或双月在缴水费的同时缴纳垃圾 已缴纳物业管理费的住户，目前采取先征后返的方式，即每户每月仍按5元的标准缴纳，于次年一月份凭已缴纳上年度物业管理费的收据与水费发票，退返每月2.5元的 ...
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都一期物业服务收费标准的申请》收悉。你公司受重庆市锦天置业（集团）有限公司委托对锦天康都实施物业管理服务。根据你司申报，锦天康都一期高层住宅具备有， 游泳池、羽毛球场，有健身活动区、儿童娱乐区；有喷水池、流动水景；精装修进户门厅；小区实行人车分流；有电子门禁、电视监控、户外周界、智能卡大门、背景音乐、 ...
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小区评选引起的物业管理收│┃┃│费标准上浮│┃┠──┼──────────────┼─────────────────┨┃ 14 │企业改制土地估价报告│改变管理方式，由行业组织或中介机构┃┃││自律管理┃┠──┼──────────────┼─────────────────┨┃ 15 │商品住宅 ...
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再收取车位物业管理服务费等费用。(五)下列情况免收停车费：1、进入公共停车场所(包括各类配套停车场和专业停车场)、住宅小区配套停车库(场)停车不超过10分钟的;2、 车。(六)交通肇事、违法被强制拖离现场的车辆，应按就近停放的原则处置，其收费标准按所停放停车场所的标准执行。 十、各级价格主管部门应依法 ...
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招投标的会审，决定协议招标方式选聘物业管理企业。 十六、负责老住宅小区综合整治中环境整治项目的施工管理，公建配套设施的清理、清退、调整、回购和补建 所在区规划分局直接审批。天宁区、钟楼区、戚墅堰区内的三类项目由所在区规划分局直接审批。建设项目的分类标准由市规划局另行制订。 二十、负责承担城市房屋拆迁 ...
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