基础设施建设费用。(二)小区红线内非营业性公共配套设施建设费。包括小区居委会、物业管理用房，人防工程，公共停车棚、公厕、配电水泵消防房、垃圾转运站等配套 住宅区基础设施建设费。第十二条 管理费按照征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费之和的2%计算。第十三 ...
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及施工队伍。第十七条经济适用住房建设单位要与施工单位按有关规定签定承包合同，合理确定工期和质量要求，确保工程高质量和按期交付使用。第十八条对 ，待业主委员会成立后，经业主委员会同意，由房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管，并按《黑龙江省关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》 ...
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签定书面合同。合同应载明商品房建筑面积、使用面积、公摊面积、价格及其所包括的全部内容(含代收费)、商品房交付使用的日期、质量要求、物业管理方式 的有关文件；(二)转让人已支付全部土地使用权出让金；(三)转让人已支付应缴纳的前期税费；(四)转让人已完成项目开发投资总额的百分之二十五以上；(五)受让人具备 ...
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成本、税金和利润三部分构成：（一）开发成本1.征地和拆迁安置补偿费；2.项目前期费用，包括工程勘察、规划设计、建筑设计和施工通水、通电、通气、通路、平整 购买的经济适用住房不得用于出租或经营,不得私下转让。第三十三条经济适用住房小区的物业管理,执行国家和省、市的有关规定。第七章罚则第三十四条未经批准 ...
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开发企业登记手续。第二十三条被确定为项目开发者的开发企业，与开发主管部门签订开发合同、交纳开发项目价款、领取开发项目手册和开发经营许可证后，即取得项目开发经营权。 的基础设施、配套公用设施等，由城市人民政府移交给有关部门和单位。开发项目的物业管理按国家和省有关规定执行。第三十七条开发企业必须对其开发的 ...
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等管理部门应当根据住宅小区规划、设计的要求配合竣工综合验收，并做好前期的各项专业和单体工程验收工作。第五条申请住宅小区竣工综合验收，其建设工程应先通过 配套、市政公用设施、园林绿化、环境卫生专项验收表。（五）住宅小区物业管理委托合同、物业清单和房屋业主汇总表。第九条住宅小区竣工综合验收可申请分期验收。 ...
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部门统一印制的规范商品房买卖合同。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、公摊面积、价格、交付使用日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任 取得房地产开发经营营业执照，擅自从事地产开发经营的，由旗县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得５倍以下的 ...
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负责经济区房屋产权、产籍和房地产(含涉外房地产)项目的审核及房地产市场管理(包括房地产物业管理、房地产评估、房屋拆迁安置等)工作，核发统一编号的《拆迁许可证》 企业的合同、章程，发放批准证书；负责开展对外经济协作和协作项目的洽谈、签约项目的落实工作；负责经济区兰洽会办公室的日常工作；负责管理经济区政务 ...
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的监理单位，负责对项目建设全程实行监理。（二十五）棚户区改造项目实行合同管理制。项目法人要与参与工程建设的设计、施工、监理、设备材料供应商、搬迁 与服务工作。在新建小区中，要适当建设经营性公共建筑，以经营收益作为住宅区管理维护费用的补充资金。物业管理可依托居民自治组织，建立新建安置住宅小区居民自我管理 ...
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印发给你们，请遵照执行。 二00八年三月十日 陵水黎族自治县经济适用房暂行管理办法 第一章总则 第一条为促进和规范我县经济适用住房制度，切实解决城镇低收入家庭 建设合同中予以明确。第十七条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理， ...
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