政策界限，依据国家有关法律、法规和规章进行，做到依法行政。没有权属来源或权属来源不合法的用地，一律不予登记；权属不清的用地，在权属问题解决前，不得登记 对协议出让地价明显低于出让底价的，不得登记；对违反规划改变土地用途的，不得登记；未办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记。六、实行登记人员持证上岗， ...
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和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法出让、转让。土地使用权出让、转让的具体办法根据国家有关规定另行制定。 机关依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第三十八条有关本实施办法具体应用中的问题，由山东省土地管理局负责解释。第三十九条本实施 ...
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关于发展房地产业若干问题的通知》、国家土地管理局（1993）国土（籍）字第29号文件《土地估价机构管理暂行规定》、云南省人民政府《云南省国有土地使用权出让和转让 、分离、破产、拍卖涉及地产的；４、农村集体经济组织以土地使用权入股兴办、联办企业的；５、国家法律、法规规定需要进行评估的；６、当事人要求进行 ...
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确认的征地补偿协议为无效协议；非经市、县政府土地管理部门作为出让方签订的土地使用权出让合同为非法合同，不受法律保护，都应重新依法补签合同或者由土地 根据北海市对外开放的需要，下发了《关于同意放宽北海市（含防城港区）征地权限和农转非问题的批复》（桂政函〔１９８４〕１０１号）。批复规定：北海市政府可根据 ...
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相悖。四是处理问题适用法律不当，使用的法律文书不符合有关要求。（三）个别地方存在多部门管地、批地的现象。（四）农村集体土地使用权流转和农林综合开发 范畴。三、今后工作的要求为确保国办发［１９９９］３９号文件落到实处，进一步提高我区土地市场管理水平，特重申如下要求：（一）未完成清查工作和清查不够全面的市 ...
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转为经营性用途的，应通过补办出让和租赁等手续，尽快纳入有偿使用轨道。对发生土地使用权转让、出租的，应同时转为有偿使用，分别办理出让或租赁手续。工业企业 小城镇建设用地，缓解用地矛盾。小城镇建设用地，除行政机关和社会事业用地等法律法规规定可以划拨的以外，一律实行有偿使用。小城镇现有建设用地的有偿使用收益 ...
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。土地使用权需求者指投标人和竞买人。其他参与者指为土地交易提供评估、代理、测绘、法律等中介服务机构。第八条土地使用权供应者应保证提供的土地权属明晰，资料真实、准确、 交易的，为无效交易，市、区县国土房管局不得为其办理土地登记手续。第十九条本办法自发布之日起施行，具体执行中的问题由市国土房管局负责解释。...
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管理，国有土地使用权市场配置比例不高，划拨土地和集体土地非法入市，随意减免地价和规费，国有土地收益流失，涉及土地的腐败案件较多等突出问题，少数地方 使用权规定》（国土资源部令第11号）等法律法规，全面推行土地有偿使用制度和土地使用权公开交易制度，所有经营性用地必须采用招标、拍卖或挂牌出让，其中商品住宅 ...
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土地承包关系的重要手段，林权证书、草原权属证书是林地、林木草原所有权或使用权的法律凭证，县级以上政府应予以高度重视，农(牧)业、林业行政主管部门要 承包经营权，违背农民意愿、危害农民利益的问题，必须依法纠正。各级政府要高度重视农村土地使用权流转工作，依法引导农村土地使用权流转，保护农民的当前利益和长远 ...
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市场管理制度不健全，非法圈占土地、擅自改变土地用途、侵害农民合法权益等问题尚未根本解决，一些地方和部门制定的与土地管理法律、法规相抵触的规范性文件清理 70％。地价评估和协议出让结果要向社会公开，接受社会监督。建立和完善经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度，尚未建立的地方要尽快建立。严禁领导干部用 ...
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