有关证件，核实抵押房屋所有权和土地使用权手续；(三)市房产交易管理所将有关手续转送市房产评估中心进行价格评估，评估费由抵押人承担；(四)抵押所需手续完备 )房地产抵押期满，抵押人无力偿还债务的，抵押权人有权处分房地产或委托沈阳市房产拍卖招投标事务所对其房地产予以拍卖，以其房款充抵贷款；(八)抵押双方在 ...
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，江苏省国土资源厅，福建省国土资源厅，山东省国土资源厅，广东省国土资源厅，深圳市国土资源和房产管理局。本规范主要起草人员：廖永林、冷宏志、岳晓武、雷爱 的正常土地市场价格进行评估。地价评估由市、县国土资源管理部门或其所属事业单位组织进行，根据需要也可以委托具有土地估价资质的土地或不动产评估机构进行。7 ...
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。分期付款的部分要按照政策性抵押贷款利率计收利息，单位不得贴息。分期付款应借助金融机构解决，一般不应由职工单位负担。要充分利用政策性住房资金，积极争取委托 ，出售公有住房应由售房单位委托有资格的房产评估机构进行评估或参与评估。要严格遵守房屋所在地人民政府批准的售房价格标准，严禁低价出售公有住房。第十五 ...
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、拍卖、挂牌前，市管委办应组织做好地价测算工作或委托具有资质的评估机构对地块市场价格进行评估，拟订招标、拍卖、挂牌底价或成交价。第六条招标、拍卖、 组成，拍卖委员会主任、副主任从拍卖人中选定，其余成员从规划和国土、监察、房产等部门中选定。拍卖委员会的主要职责是：审定拍卖文件；确认拍卖人提出的最低成交价 ...
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住宅或非普通住宅)。换算公式如下：单位建筑面积售价=按套内建筑面积销售价格÷(套内建筑面积+公摊面积)(七)房地产开发企业的商品房销售许可证注明的房屋类型与 取得房地产评估机构出具的评估意见书，税务机关可以按评估后的市场价格作为计税依据征税；如果纳税人没有也不愿意进行评估的，由税务机关参照无原值房产 ...
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其制作的格式合同。第十一条办理房地产交易手续，交易当事人应当如实申报房地产交易价格，并按国家有关规定缴纳税费。第三章房地产转让第十二条房地产转让是 工商部门审核后，符合条件的，颁发《房地产经纪机构资质证书》。从事房地产评估活动的机构，应当持有市房管机关颁发的《房地产评估机构资质证书》。涉及国有资产评估 ...
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为筹集资金而在生产经营期间发生的利息支出、汇兑损失以及相关的金融机构手续费。项目评估时，生产经营期的财务费用计算一般只考虑长期负债利息净支出和 条盈亏平衡点通常根据正常生产年份的产品产量或销售量、可变成本、固定成本、产品价格和销售税金等数据进行计算。盈亏平衡分析，通常用生产能力利用率盈亏平衡点和销售 ...
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于委托评估前调取该地籍资料并入卷，但委托评估时未向评估机构提供。三是本案土地价格评估时，评估人员未查实涉案土地容积率，自行依据周边情况设定容积率为 利益，是执行监督中当事人反映比较集中的一类问题，尤以土地、房产和重大设备价值评估为多发领域。评估结果失实是检察机关依法履职的线索来源，人民检察院应据此重点 ...
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免征房产税、城镇土地使用税。对非营利性养老机构建设免征行政事业性收费，对营利性养老机构建设减半征收行政事业性收费。 养老机构用水、用电、用气按居民生活类价格执行 机构诚信档案，记录其设立与变更、日常监督检查、违法行为查处、综合评估结果等情况，并通过政府网站等予以公开，接受社会查询；对有不良信用记录的 ...
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机构建设减半征收行政事业性收费； （五）用水、用电、用气等按照居民生活类价格执行； （六）国家和本市规定的其他优惠政策。 鼓励水、电、气安装 在服务合同中载明。 老年人身体或者精神状况发生变化，需要变更护理等级的，养老机构应当重新评估，经老年人或者其监护人、代理人确认后，变更服务合同的相关内容。 养老 ...
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