按所占房屋建筑面积的比例占有相应的土地使用权。第七条房地产转让，实行成交价格申报制度和价格评估制度。转让当事人应如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报 委托书。如被代理人居住在国外，委托书须经我国驻该国使（领）馆或商务代表机构认证；被代理人居住国与我国未建立外交关系的，委托书须送经与我国建立外交关系 ...
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有偿行为。本条例所称房地产评估，是指专业评估机构接受委托，估算房地产价格的有偿行为。第四条房地产开发企业和房地产中介服务机构必须依法经营，其合法 行政处罚决定不服的，可自接到处罚决定书之日起十五日内向深圳市人民政府行政复议机构申请复议或者直接向人民法院起诉。第八十三条主管部门及其工作人员玩忽职守、滥用 ...
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、公平、自愿、诚实信用的原则。$房地产交易实行价格评估，具体办法按《广东省房地产评估条例》和国家有关规定办理。第六条房地产交易，房屋所有权与其合法占用的国有 证明书和法人授权委托书；（四）资信证明；（五）其他有关证明文件。房地产拍卖机构对竞买人进行资格审查后，合格者发给竞买证书，并收取保证金。第三十五 ...
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确定。第四条拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构(以下简称估价机构)承担,估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。第五条拆迁估价应当坚持独立、客观 与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的,自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内,可以向市房屋拆迁估价鉴定专家委员会(以下简称 ...
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房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门），是本市城市房屋拆迁管理实施机构，负责全市城市房屋拆迁具体管理工作，对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理。 取得省级以上建设行政主管部门颁发的相应的房地产价格评估资格证书。本行政区以外的房地产评估机构到本市从事房屋拆迁评估业务的，应当到市房屋拆迁行政主管部门 ...
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对评估结果有异议的，应当在公示期限内向原评估机构书面申请复核，原评估机构应当在收到书面申请后5个工作日内出具书面复核结果；当事人对复核结果仍有 主管部门书面申请裁决。裁决部门受理裁决申请后，可提请房地产价格评估专家委员会对评估结果进行鉴定，房地产价格评估专家委员会出具的鉴定结论可作为裁决依据。裁决部门 ...
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大的，区、县房屋行政管理部门应当要求拆迁人或者接受委托的拆迁单位向天津市房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。第四十六条被拆迁人要求对其被拆迁房屋按照 的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第五十二条经法定程序确定的房地产评估机构有下列行为之一的，由市房屋拆迁行政主管部门停止其在一定期限内从事房屋 ...
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价格。是指转让已使用在一年以上的房屋及建筑物时，由市政府批准的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率，并经地方主管税务机关确认的价格。 后七日内持《土地增值税纳税申报表》、居住年限证明、房屋产权证明、房地产买卖契约及房地产价格评估报告到指定的地方主管税务机关办理纳税申报审核手续，经税务机关审核 ...
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、赠与、调换等。第五条具备下列条件的，可向市房地产管理局申请成立房产评估机构：1．有经注册的评估专业人员6人以上，其中两名以上须具有中级以上建筑工程 评估机构签署意见并加盖单位公章。第十二条房产价格评估报告，须经房产评估主管机关确认后方可生效。第十三条房产评估报告，自主管部门确认后半年内有效，超过期限 ...
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报市计委备案)3、不新增建设用地、不涉及由市安排资金的基本建设项目(房地产开发投资项目等国家和省有特殊审批条件的以及西湖风景区内项目除外)，区属 4、房地产开发项目土地使用权情况复核验收核准5、土地评估结果确认核准6、征地拆迁机构资质确认(核准)(三)保留的审核事项(6项)1、市级土地价格评估机构确认 ...
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