管理企业，对住宅区物业和业主的共同事务进行管理和服务。开发建设单位依照本条例规定委托物业管理企业进行前期物业管理。第五条市房地产行政管理部门是本市物业管理的 物业维修专项资金审计结果的报告；（三）审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、物业共有部分的维修计划、财务预算和决算；（四）听取业主、使用人 ...
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五条商品房价格的制走，应当以合理成本为基础、市场供求为导向，兼顾国家、企业和消费者三者利益，并结合区位、楼层、朝向、质量等因素，实行差别作价。第 间接管理相结合的原则。不同类型的商品房实行不同的价格管理形式：（一）经济适用房，实行政府定价，由房地产开发经营单位按照价格主管部门核定的价格执行预、销售价格 ...
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银行制度，组成债权银行小组。加强对企业的跟踪监测，及时了解企业生产经营动态，真实把握企业财务状况。对产品销路好、生产有利润的企业，要增加贷款支持；对生产 以及农村集中居住地建设的信贷支持力度。在风险可控的前提下，适当增加对房地产开发企业的信贷支持。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平、再申请 ...
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权调整。第十三条费用是指纳税人每一纳税年度发生的可扣除的销售费用、管理费用和财务费用，已计入成本的有关费用除外。第十四条销售费用是应由纳税人负担 费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等。从事邮电等 ...
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权调整。第十三条费用是指纳税人每一纳税年度发生的可扣除的销售费用、管理费用和财务费用，已计入成本的有关费用除外。第十四条销售费用是应由纳税人负担 费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等。从事邮电等 ...
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工作的政策规章，并监督实施；负责全市房地产开发企业、物业管理企业、房地产交易中介机构、经纪人、成立和资质审核报批的管理工作。(七)村镇建设管理科贯彻执行国家、 科。(一)综合科负责宣传工作，承办文秘、档案、会务、人事、党务、劳资、财务、信访、后勤、保卫等行政事务工作；负责有关文件的起草及各项规章制度的 ...
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全省房屋权属登记发证、房屋拆迁和物业管理工作；按管理权限，负责房地产开发、物业管理和房地产中介服务机构的资质管理。(九)城市建设与管理处研究拟订全省城市 改革中长期规划、年度计划以及有关政策并指导实施；审核各市县房改方案，指导企业房改工作；指导住房货币化分配政策的贯彻落实；研究提出已购公有住房和经济 ...
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常务委员会第十四次会议关于批准《南宁市人民代表大会常务委员会关于修改〈南宁市城市房地产交易管理条例〉的决定》的决定修正)第一章 总 则第一条 为了加强对城市 出让手续的，转让方应当将转让房地产所获土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十三条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向市房产 ...
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物价部门的联络点，省物价局直接联系5家，每个设区市选定10家，每个县区选定10家，聘请其财务主管人员作为各级物价部门的收费监督员，每半年对私营企业 规范住房建设中供电、供水、供气等附属设施建设的收费，研究物业管理收费的管理机制，建立房地产开发企业负担卡制度。从源头上治理中介服务组织乱收费问题，坚决制止 ...
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采集信息，开展信息比对和纳税评估，加强对房地产开发企业和建筑安装企业相关税种的管理。加强城镇土地使用税税源管理。加强土地增值税清算工作。加强国、地税局之间 机关资源消耗检查和通报制度，推进机关资源节约工作。（十七）加强财务管理。深化财务管理制度改革，继续扩大定员定额试点范围，深化国库集中支付改革。加强 ...
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