还款计划,尽快还款;对解决拖欠工程款不力的房地产开发企业,房地产开发管理部门要采取降低资质等级、不核发开发经营许可、取消新开发项目资格等措施予以处理。同时,建设 公示制度,凡被举报有拖欠行为的,不予核发施工许可证书。二是把好过程关。房地产管理部门在发放房屋预(销)售证书时,必须按进度严格审查房地产开发 ...
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，可视注册资本金达到规定限额。一年期限届满后，按原规定重新核定其资质。（八）房地产开发企业或者业主委员会进行物业管理招标时，在同等条件下优先选择非公有制企业。 之日起，5个工作日内给予一次性答复；资料、手续齐备的25个工作日内核发资质证书，其中15个工作日内完成审批，审批后5个工作日进行公示，无异议的 ...
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但都必须服从当地人民政府行业归口管理部门对建设计划、标准、价格、经营方式、房地产市场、企业资质和队伍等实行统一管理。并接受计划、财政、工商、银行、物价、 ，不得越级承揽任务。未持有省建委核发的资质级别证书的开发公司，不得经营城市规划区范围内的房地产开发业务。第九条开发公司必须具备下列基本条件：１．有 ...
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房地产活动当事人提供政策法规、信息、技术，进行开发项目可行性论证、创意策划等方面服务的经营活动。房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值、价格的 房地产中介服务机构应当在其服务场所的醒目位置，悬挂《营业执照》、《房地产中介服务机构资质证书》、《收费等级证》等，并公示收费项目、服务内容、计费 ...
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以下资料向物业所在地的区分局、县级市房地产行政主管部门备案： (一)前期物业服务合同备案申报表； (二)物业服务企业资质证书； (三)前期物业服务合同； (四)中标通知书 诚信档案中记录其违规行为。 第九十七条 有下列情形之一的，由房地产行政主管部门责令限期改正；逾期不改的，予以通报批评，处2万元以上 ...
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造价总额的5％缴纳工程质量保证金，专户储存，专项使用。第三十二条房地产开发企业不履行保修义务或不具备履行保修义务能力的，建设工程质量监督机构可根据有关 的，由建设行政主管部门责令限期改正；情节严重的，建议颁发资质证书的机关依法降低资质等级或者吊销资质证书：（一）未按规定执行施工质量检验制度或者违反操作 ...
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决定，应当告知相关的居民委员会。第三章物业管理企业第十三条物业管理企业是指取得物业管理企业资质证书和工商营业执照，接受业主或者业主大会的委托，根据 的方可交付使用。第二十条业主委员会成立后，市物业管理主管部门会同有关部门组织房地产开发单位向业主委员会移交物业资料，办理移交手续。第二十一条物业资料移交给 ...
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竣工验收。第十条工程项目经验收合格后方可交付使用。房地产开发项目还应当取得《淮安市房地产开发项目交付使用备案证书》后方可交付使用。第十一条建设单位应当在竣工 、法规、技术规范、标准和合同约定，依法承担建设工程质量责任。第十四条开发企业是住宅工程质量的第一责任者，对建设的住宅工程的质量全面负责。应当履行 ...
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证书上注明不许承揽新的项目；对不符合新办法要求没有拆迁项目的企业不予资质年检，资质证书有效期保留至2008年12月31日。三、年检和就位须申报材料1 规定条件外，还必须具备：县和县级市要具有房地产开发三级以上资质；设区的省辖市要具有房地产开发二级以上资质。第十六条 拆迁单位的负责人及业务负责人应当接受 ...
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使用。工程质量保证金的管理细则由建设行政主管部门另行制定。第三十三条 当房地产开发企业不履行保修义务或不具备履行保修义务的能力时，建设工程质量监督机构可 ，并在新闻媒体、信息网络上公布；情节严重的，建议颁发资质证书的机关依法降低资质等级或者吊销资质证书：（一）未按规定执行施工质量检验制度或者违反操作 ...
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