面积）／合同约定面积×１００％。第三十三条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向购房人收取任何预订款性质的费用。符合商品房销售条件 下列规定办理：（一）尚未付清商品房总房价款或者抵押贷款购房的，转让人应当事先征得房地产开发企业或者贷款银行的同意，并与受让人订立预购商品房转让合同； ...
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银行，并由银行监督使用，待企业迁入新址，取得土地和房产证后，立即重新办理抵押贷款手续。除此以外，企业与债权银行双方协商，亦可采取其他方式解决。搬迁企业在 及区(市)县两级国土资源部门要优先安排搬迁企业用地计划。第二十四条房地产开发企业原则上从土地交易市场通过招、拍卖方式获得土地开发权。以控制性详细规划 ...
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地价的40%缴纳。第二十三条划拨土地使用权抵押贷款的具体办法按有关规定执行。第二十四条转让划拨土地使用权上的房地产，应当按照法律、法规规定，报经市 应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。转让划拨土地使用权上的房地产时，按照有关法律、法规规定不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照 ...
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证转让土地有关税收问题的批复》（国税函[2007]645号）的有关规定，对房地产开发企业转售"楼花"和纳税人以房屋、土地作价投资入股，房屋、土地权属不办理 核定计税价格。六、对纳税人已办理房地产权属登记，或以按揭、抵押贷款方式购买房地产并从银行取得抵押凭证的，即证明房地产权属转移已经完成，已缴税款不予 ...
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信贷有效投放力度，积极探索开展银团贷款、融资租赁、集合信托、在建工程抵押等业务，推进房地产信贷产品创新和担保方式创新。重点支持普通商品住房和政策性住房 、新工艺发生的研究开发费用，按规定享受研究开发费企业所得税加计扣除政策；房地产开发企业购置符合国家规定相关优惠目录，用于环境保护、节能节水、安全生产等 ...
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的，按现基准地价标准全额缴纳土地出让金后，由土地部门办理土地用途变更手续（房地产行业除外）。经批准实施就地关停的企业，经市主城区工业企业搬迁改造领导小组批准 贷款的，在征得债权银行同意后，可用其它抵押物替换或将抵押贷款转为担保贷款。3．既不能处置抵押贷款又没有新抵押物或担保人的，在征得债权银行同意后， ...
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监察机关要支持农村信用社做好国家行政机关公务人员和国家行政机关任命的其他人员拖欠贷款的清收工作；税务机关要依据国家规定落实对农村信用社有关税收优惠政策；国土 后，可予以办理产权登记。对农村信用社依法办理的房屋抵押贷款业务，房地产管理部门可按有关规定办理抵押登记，并按规定合理优惠相关费用。省财政厅、国土 ...
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其覆盖面，逐步建立健全住房保障体系。经济适用住房要严格按照年度住房建设规划和房地产开发项目管理程序组织实施。要按照国家规定的时限及时向社会公布住房建设规模 租赁并举的局面。金融部门要积极开展个人住房抵押贷款业务，减少发放贷款的限制条件，延长贷款年限。要抓好房地产交易环节各项优惠政策的落实，积极培育房屋 ...
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，并由银行监督使用，待企业迁入新址，取得土地和房产证后，立即重新办理抵押贷款手续。除此以外，企业与债权银行双方协商，亦可采取其他方式解决。搬迁企业在 市及区(市)县两级国土资源部门要优先安排搬迁企业用地计划。第二十四条 房地产开发企业原则上从土地交易市场通过招、拍卖方式获得土地开发权。以控制性详细规划 ...
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上线定为双职工家庭年收入1.9万元。 二、经济适用住房建设项目组织报批(四)各房地产开发企业将拟开发的经济适用住房项目报项目工作组办公室，经项目工作组对项目 达到项目总投资30%，且由单位承担职工偿还不了贷款时负迁出责任的，银行应当给予经济适用住房抵押贷款。 六、经济适用住房的出售(二十七)经济适用 ...
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