限 房价，竞地价、竞房价”的办法公开确定土地使用者。房地产、国土资源和物价等部门要加强监督，确保出让合同约定的套型、房价的落实。 五、严格住房转让营业税 的，仍执行首付款比例为２０％的规定。为提高住房公积金个人住房贷款使用率，我省住房公积金个人住房抵押贷款仍执行首付款比例不低于２０％的规定。各设区市要 ...
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必须签订国有土地承包合同，约定双方的权利和义务。农林项目开发必须严格按照批准的规划用途使用土地，严禁改变农林用途搞别墅、度假屋、娱乐设施等房地产开发，确 对未交清土地价款、未取得土地使用权的开发用地，各有关银行不得允许其进行抵押贷款。工商行政管理机关要加强对开发企业的工商管理，严格核定开发企业经营范围 ...
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拆迁合同备案6、房改售房，已购公有住房上市交易办证7、商品房预售许可证8、房地产中介机构审核9、房屋租赁证10、《房屋他项权证》(房地产抵押登记 委员会10项1、限上(下)外商投资项目建议书、可行性研究报告审核2、利用国外贷款项目建议书、可行性研究报告及利用外资方案审核3、限上(下)技术引进项目建议书 ...
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昆明市住房基金管理处统筹使用债券发行资金，定期组织偿还。 第二条昆明市住房债券的印刷、发行，由市建设银行房地产信贷部负责。债券的结算和偿还，由市建设银行房地产 优惠低息。 第十二条个人购建房资金不足时，可以用住房债券向信贷部申请抵押贷款，用于购买或建盖自住房。 第十三条购买昆明市住房债券的利息收入予以 ...
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财政、审计部门的监督。第二十五条市土地收购储备中心可以通过将储备的土地抵押贷款筹措土地储备资金。第二十六条土地出让收入应全额上缴市财政部门开设的国有 人民共和国城市房地产管理法》的有关规定予以处理。关联法规：全国人大法律（2）条第二十八条原土地使用权人未按本办法规定或《国有土地使用权收购合同》约定交付 ...
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哈尔滨市要在今年7月1日前实现商品房预销售合同网上即时备案；其它大中城市今年年底前要基本实现商品房预销售合同网上即时备案；有条件的县(市)也要抓紧 人民银行、中国银行业监督管理委员会省内各级机构要按照《通知》要求，加大对我省各银行业机构房地产开发贷款、个人住房抵押贷款的检查力度，加强“窗口指导”，完善 ...
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由政府依法收回土地使用权，重新调整使用，变现资金用于偿还并轨人员债务。其中用于经营性房地产开发的，按有关规定加速办理，提高土地收益，增加偿债能力。对企业缴纳的土地 供应，积极创造有效的市场需求。 五、对生产经营正常、产品有市场、发展有前景的企业，在抵押贷款转期时，经商银行同意，企业可采取担保或置换抵押 ...
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可根据土地原出让合同约定的用途、地价款及剩余年限由有资质的土地评估中介机构评估后确定。(四)对土地地上建筑物的补偿由有资质的房地产评估中介机构评估后 资金提留部分；(四)土地储备机构利用国有土地使用权及地上建筑物使用权向金融机构申请抵押贷款。第二十三条 储备土地资金实行收支两条线管理，接受市财政、审计 ...
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现有职工人数的30％以上并签订了一年以上劳动合同的，经当地财政和劳动保障部门认定，可以计入当地小额贷款发放统计，并按规定申报财政贴息资金。三、按照 的反担保措施，试行企业担保、个人联保等做法。个人以自有或亲属房产抵押申请小额贷款的，各地房地产登记管理部门应按照赣劳社就[2004]49号文件规定，在办理 ...
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可由政府依法收回土地使用权，重新调整使用，变现资金用于偿还并轨人员债务。其中用于经营性房地产开发的，按有关规定加速办理，提高土地收益，增加偿债能力。对企业缴纳的土地 供应，积极创造有效的市场需求。五、对生产经营正常、产品有市场、发展有前景的企业，在抵押贷款转期时，经商银行同意，企业可采取担保或置换抵押 ...
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