的鉴定项目可邀请有关专家参加鉴定。第六条下列单位和个人可以直接向房屋安全鉴定办公室提出申请：１、房屋所有人、使用人或其主管部门；２、涉及危险房屋 填写房屋安全鉴定委托书，写明鉴定原因、范围，产权单位应同时提供房屋的建造年代、结构、面积、使用状况、竣工图纸、地基勘察资料等有关档案资料。经审核具备鉴定条件 ...
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，当事人缴清有关税费，即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地 修缮责任；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。房屋所有人、使用人在使用房屋共有、共用的部位和空间时，不得有损害他方利益的行为。第五十四条 ...
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房屋的，由申请人承担。（三）委托鉴定的，由委托人承担。第十六条危险房屋管理行政主管部门的工作人员执行公务时，必须出示市政府统一颁发的行政执法证件；进行罚款 毗连共有房屋管理办法》和《长春市拨用房产管理办法》中的有关规定执行。关联法规：地方政府规章（1）条第二十二条产权不清的或者房屋所有人下落不明的危险 ...
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住房的，按房屋产权交换缴交税费。第十八条职工按本办法规定以市场价出售已购公有住房和经济适用住房，在依法缴交税费后，其收入归职工所有。第五 ３万元；并由其所在单位或上级主管部门给予行政处分。第二十三条从事已购公有住房和经济适用住房出售管理工作的人员弄虚作假、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的，由 ...
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配套设施”的规定精神，对于制冷供暖系统、消防系统、监视系统、电子防盗系统、闭路电视和有线电视系统等设施，应一并计入房产原值计算缴纳房产税或城市房地产税。四、 问题对于房产税、城镇土地使用税开征范围内的村委会出租房屋，原则上由房屋产权所有人、土地使用权拥有人按房屋余值、土地面积缴纳房产税、土地使用税。为 ...
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自己的房屋全部出租，又租他人房自住者，原则上以出租和租人房屋数量相抵后的出租数量计算改造起点。５．房屋产权表面分开，实际仍为一户共有，或几个人共同经营的共有 者不留，但在取消定租前，房主迁回，要求留房时，可以拨给适当数量的房屋，并归其所有。３．合于改造条件的房主的较大的整体建筑，少部分自住，大部分出租 ...
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使用人承担。第三章鉴定程序第八条房屋所有人或使用人申请房屋安全鉴定，必须填写“房屋安全鉴定申请表”，并提供被鉴定房屋的产权证件、地形图、建筑执照、设计施工图纸、 （三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。（四）整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值，须立即 ...
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鉴定申请书，并提交下列证件及资料：（一）房屋产权证或者证明产权的其他有效证件，租赁合同或其他能够证明与被鉴定房屋有相关民事权利的有效证件；（二）被鉴定 危险房屋及时采取解除危险措施；需拆除重建的，房屋所有人应持鉴定文书和危险房屋通知书，到市建设、规划行政主管部门办理有关手续，并可按规定享受有关优惠政策 ...
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个人。本规定所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和使用人。第四条双阳区人民政府建设管理部门是 ％给予补偿。集体所有土地新征用为国有土地的，有宅基地使用证明的房屋，视为有房屋产权证件，经市房产产权管理部门评估作价后，由拆迁人补偿安置。第十六条 ...
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由使用单位自管的公房，形成的危险房屋，由使用单位负责治理； (六)共同共有的危险房屋，由共有人按房屋产权比例承担责任，共同治理。 第八条 异 》，并同时提交下列有关证件和技术资料： (一)房屋所有人的房屋所有权证； (二)房屋使用人的房屋租赁契约； (三)委托管理房屋的授权委托书； (四)旧城改造项目 ...
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