实际支出计价。委托外单位加工的，按照实际耗用的原材料或者半成品加运输费、装卸费、保险费和加工费用等计价。投资者投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的价值 ，按照决算数调整原估价和已计提折旧。 第三十条企业下列固定资产计提折旧：房屋，建筑物，铁路线路上部建筑和铁路线上的桥梁、隧道、涵洞，港务设施，库 ...
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文本传送至市房地产交易中心备案，并通过网上操作系统及时发布委托出售和出租房屋的下列信息：(一)房屋物理和权属状况；(二)房地产交易条件；(三)房地产经纪机构联系 的，应持解除合同的书面协议和其他规定材料，到房屋所在地的区(县)房地产交易中心注销交易合同的备案信息。存量房经纪委托合同和交易合同备案的， ...
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统借统还的外资，是指由我国政府出面同外国政府、团体或金融组织签订贷款协议，并负责偿还本息的国外贷款。(8)自筹资金：是指各地区、各部门及企事业 的商品房屋面积，不包括外租部分。(5)实际销售额：指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括 ...
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必要资料。第三章业主自治管理第十五条住宅区入住率达到百分之五十以上或者住宅区房屋交付使用满二年时，由所在地的区房地产行政管理部门会同开发建设单位、街道办事处 方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会或其委托的物业管理企业签订协议，并支付设置费用。第六章物业管理用房与费用第三十七条 ...
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的；（三）未在约定时间内提供办理契税证、房屋所有权证和土地使用权证的所有资料，或者未在委托办理协议约定的时间内办妥上述证件的；（四）小区 使用商品或者接受服务仍然可能对消费者人身、财产安全造成危害的，应当立即中止、停止出售该商品或者提供该项服务；商品已经售出的，应当采取紧急措施告知消费者，召回该商品 ...
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主要任务是全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，加强资金管理和运用，发展住房金融 资金的存贷等金融业务，由当地人民政府委托指定的专业银行办理。政府下达委托书，住房资金管理中心与承办房改金融的单位签定协议，明确双方的义务和责任等。 ...
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规定的物业维修，由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定实施。第三十二条房屋共用部位、共用设施维修时，相关业主应当予以配合。因相关业主阻挠维修造成其他业主 方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会或其委托的物业管理企业签订协议，并支付设置费用。第六章物业管理用房与费用第三十七条 ...
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房屋管理部门登记备案的买受人、以及拆迁安置协议或购买经济适用房确定的房屋所有权人。开发建设后尚未出售的房屋，其开发建设单位视为业主。第三条《条例 管理服务合同期限至业主委员会成立后选聘物业管理企业时届满。业主会议或受业主会议委托的业主委员会选聘物业管理企业，其物业管理服务合同期限至下一届业主委员会产生 ...
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对已购公有住房上市交易限制条件，不得扣发职工个人房屋产权证。房地产交易管理机构对出售已购公房申报的房屋成交价格不得强行评估和指定评估，不得收取合同签证费、 名义取得享受优惠政策的土地后用于房地产开发。严禁任何单位和个人与乡村签订协议圈占土地，使用农村集体土地进行房地产开发。各市、县人民政府要树立全面、 ...
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暂由开发建设单位负责组织实施物业管理。公有住房出售后，未委托物业管理企业实施管理的，暂由出售单位负责组织实施物业管理。业主管理委员会成立后，由业主大会或者 办理有关交接手续，并报物业管理主管部门备案。第五章物业管理经费和专用房屋第二十八条物业管理经费包括共用部位维修基金、共用设施设备维修基金、公共服务 ...
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