征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。其中土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的 房屋权属转移合同的当天,或纳税人取得其他具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省人民政府土地主管部门、房地产主管部门确定的其他凭证的当天 ...
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征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换;其中土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移 房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由市财政局和市地方税务局确定的其他凭证的当天。纳税人因改变 ...
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称委托单位)委托职工工作单位(下称代扣单位)代扣房租,双方应签订委托代扣房租协议。委托单位应从代扣职工房租中提出5‰付给代扣单位,作为代扣劳务费。第五条 购买的住房及市级行政事业单位自筹资金兴建和购买的住房向职工出售,报市城镇住房制度改革办公室审批,其他由房屋座落市、县房改办审批。第七条职工买房可一次 ...
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所出售房屋占用的土地所有权属于国家。城市(包括建制镇)市区和郊区以外的农民集体所有的土地上的房屋,出售给本集体或其他农民集体和个人,土地所有权不变。房屋 属农民集体所有的土地,符合下列条件之一者,属于国家所有:(一)签订过土地权属转让等有关协议的;(二)经县以上人民政府批准使用的;(三)给予一定补偿或 ...
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能力,且具有完全民事行为能力的自然人;(三)有合法的购买自住住房的合同或协议,及不低于所购住房全部价款20%的自筹资金(此资金可用于支付购房首 ;(二)擅自改变贷款用途,挪用贷款;(三)未经贷款银行同意将设定抵押的房屋拆迁、出租、出售、转让、赠与或重复抵押;(四)拒绝或阻挠贷款银行、“中心”对贷款使用 ...
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,参照拆迁管理法律法规,合理动迁、疏解历史文化保护建筑的居住人口。探索采取出售文化保护建筑使用权或产权的方法,引进社会资金建立保护历史文化建筑的新机制。( 房)可以办理国有房地产权证,并注明未办理土地有偿使用手续。安置房交易转让时,房屋业主应当按照基准地价的30%缴交国有土地使用权出让金。(二十四) ...
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。第六条契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的,为合同确定的成交价格;(二) 为交换价格的差额部分;(四)以划拨方式取得土地使用权,经依法有批准权的人民政府批准转让房地产的,为补交的土地使用权出让费用或者土地收益;前款所称成交价格和 ...
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)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;(四)同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的;(五)转让的房地产暂时难以确定土地使用权 、县(市)人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第二十三条有下列情形 ...
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承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。?物业管理区域内未售出的房屋,其物业管理服务费用由物业出售单位承担。?第十五条物业出售单位 条维修基金明细帐应当按单幢住宅设置,按户核算。业主转让房屋时,其维修基金剩余的部分,随房屋所有权同时过户。?第三十三条物业管理区域内物业竣工验收 ...
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资产的处置,是指行政事业单位对其占有、使用的国有资产进行产权转让、注销产权的行为,包括无偿调出、出售、报废、报损等。(一)无偿调出。指将国有资产 实体的章程;5、可行性论证报告;6、对外投资、担保的合同、意向书或协议;7、土地使用证、房屋所有权证等资产产权证明;8、评估机构出具的资产评估报告;9、财政 ...
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