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投资合同、协议、章程的约定履行出资义务的,企业或者其他投资者可以依法追究其违约责任。 第九条 企业在筹集资本金过程中,吸收的投资者的无形资产(不包括 及通话费收入,专线收入,装移机收入,公用电话收入,无线寻呼收入,移动电话收入,出租市内电话设备及代维费收入,以及与市内电话业务有关的各种手续费和开户费等 ...
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按合同规定提供土地使用权的,受让方有权解除合同,出让合同解除后,双方各自承担相应违约责任。受让方因故不能按期支付出让金的,经出让方同意可以延期,但延期申请应于 之日起十五日内,到原登记机关办理注销土地使用权和房屋出租登记手续。第三十五条土地使用权出租,出租人获取的租金收入应当按国家规定纳税。第五章土地 ...
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土地使用者是境外的组织、个人或者外商投资企业的,还应当规定付款货币的种类;(六)违约责任;(七)争议解决方式;(八)双方认为需要的其他条款。第十二条市、 国务院另有规定的,从其规定。第二十五条将以划拨方式取得的土地使用权,以营利为目的出租,地上建有房屋的,按租金的15%缴纳土地收益;地上没有房屋的,按 ...
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的房地产设定抵押权的,抵押人应事先取得其他共有人的书面同意。第十三条以其已出租的可以设定抵押权的房地产抵押时,抵押人应事先通知承租人,并向抵押权人说明出租情况后 及期限;(五)担保债务标的物清偿方式;(六)抵押房屋灭失及毁损时的补救方法;(七)违约责任;(八)解决争议的途径;(九)双方约定的其他事项 ...
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是指房地产开发企业在取得国有土地使用权的土地上进行房屋、基础设施建设,并转让房地产开发项目,销售、出租商品房及其他附着物的行为。本市城市规划区内集体所有的 内容应当包括商品房面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任等。第二十一条除享受国家优惠的居民住宅实行政府指导价或者政府定价外 ...
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抵押物估价、抵押率;(七)抵押物投保的险别;(八)抵押贷款的形式;(九)违约责任;(十)争议解决方式;(十一)签约日期、地点;(十二)当事人认为需要 优先购买权:(一)共有财产的共有人;(二)出租抵押物的承租人;(三)与被处分的房屋属于一个整体或者配套使用的毗连房屋的所有人。第四十一条依法可转让的土地 ...
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住房统一使用南京市房产管理局印制的《南京市公有住房租赁合约》。2、租赁合约内容包括:房屋座落、结构、式样、层次、使用面积、月租金、定金及租赁双方权利、义务、违约责任等。3、管房单位持公有房屋所有权证至房屋所在区房产管理局申领南京市房产管理局印制的《公有居住房屋出租许可证》。凡未领取房屋所有权证 ...
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内容应当包括商品房的位置、结构、面积、价格、交付日期、质量要求及双方的违约责任等。第三十条商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业预售商品房,应当向市 手续,并提供必要的证明文件。第四十条房地产开发企业开发建设的商品房,在依法取得房屋所有权证后出租的,须经市房产行政主管部门登记颁发租赁许可证后方可出租 ...
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是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条县(市)以上人民政府应当加强对 建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。计算商品房面积,应当执行国家房产测量规范标准。第三十四条房地产 ...
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违约,致使企业无法按期足额筹集资本金的,企业应当依法追究投资者的违约责任。第八条企业筹集的资本金应当符合下列要求:以无形资产(不包括土地使用权)投资的 以外的生产经营活动所取得的各种收入,包括企业发生的材料物资销售收入、出租固定资产收入、无形资产转让收入、废旧物资出售收入、下脚料出售收入、储运业务收入 ...
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