个人购买的商品住宅，其售价按出售基价乘以价格的增减系数计算。价格的增减系数根据商品住宅所处的地段以及房屋的层次、朝向确定。 第十三条 中华企业公司或经批准 乱建和占用公共部位。商品住宅在出售以后的两年内，由经营单位负责包修(其中属于施工质量问题，在竣工交付使用以后的一年之内由施工单位负责)。两年以后的 ...
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你局《关于房地产市场管理现行业务收费几个问题的请示》(兴价字(2000)32号)收悉。经研究，批复如下：一、各类性质的房屋为了抵押贷款办理它项权利登记时，按省 初始登记时，按赣价房字(2000)8号规定的标准交纳有关登记费用。如无房屋买卖、抵押、租赁、交换、赠与、继承等等交易行为，就无须再按赣价房字( ...
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的纠纷；(三)因使用房屋的附属面积、共用设施等发生的纠纷；(四)其他需要仲裁的房产纠纷。第六条 仲裁机关不受理下列纠纷和争议：(一)因继承、离婚所涉及的 四十一条 仲裁费收取标准由大连市人民政府另行制定。第四十二条 本条例适用中的问题由大连市人民政府负责解释。第四十三条 本条例自1989年12月3日起 ...
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规定办理。第四章住房安置第二十二条依法批准的征用土地方案公告之日，持有《农村房屋宅基地使用证》的被拆除房屋的农转非人员，按每人35平方米建筑面积(含楼梯间， 办法制定具体办法，并报成都市人民政府法制局备案。第三十七条本办法具体应用中的问题，由成都市土地行政主管部门负责解释。第三十八条本办法自公布之日起 ...
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；(二)负责城市集中供热整体调度，监督检查供用热情况，对供用热中出现的重要问题进行协调处理；(三)按照城市总体规划，组织编制供热发展规划，制定城市年度供热计划 企业签订分户供用热合同；(二)租住公有房屋的，由用户与供热企业签订供用热合同；(三)非公有房屋租赁的，由出租人与供热企业签订供用热合同；(四) ...
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土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物所有权涉及土地所有权和使用权转移的；(二)因新建、扩建、改建、翻建房屋 人员必须提供有关文件、资料和证明材料，在规定时间和地点就办案人员所提问题作出解释和说明，不得隐瞒事实真相，出具伪证或者隐匿、毁灭证据及包庇违法 ...
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房屋，出租人和承租人应当签订租赁合同，并报房屋所在地的房产管理机关登记备案。国家建设和城镇规划需要拆迁归侨、侨眷私有房屋的，建设单位应给予优先安置或经济补偿。 在本省的眷属，可参照本办法执行。第二十八条 本办法具体运用中的问题，由省人民政府侨务行政主管部门负责解释。第二十九条 本办法自公布之日起施行。...
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的维修基金专户。 第十四条已购公有住房售房单位及产权调换房屋的原产权单位按规定由房价款中提取的住宅维修基金归售房单位所有。商品住房及产权调换私房的产权人按 的义务。 第二十五条未按本办法规定足额缴交维修基金和资金的，在办理住房买卖、赠与、继承、抵押、出租等登记手续前，须足额补交维修基金和资金。 第二十 ...
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的规定。 第十二条 下列房地产纠纷案件由房地产仲裁委员会管辖：(一)房屋所有权的确认和变更，包括房屋的买卖、析产、典押、交换、赠与等房产纠纷；(二) 侮的，仲裁庭应及时作出裁决。 第二十七条 当事人对争议的问题，不仅自己有权进行陈述和辩解，还可以委托代理人代理陈述和辩解。 第二十八条 房地产仲裁委员会 ...
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源头上控制高档商品住房开发，引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。搞活住房二级市场。规范发展房屋租赁市场。配合有关部门进一步清理住房消费中 严格上市交易管理、严格集资合作建房管理。积极稳妥地开展以货币补贴为主解决低收入家庭住房问题的试点工作。进一步明确城市政府责任，加快建立以财政预算安排为主 ...
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