优惠证》人员从事个体经营的(除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧外)，按每户每年8000元为限额依次扣 ．社区服务业对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税 ...
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全额87存入市住房资金管理中心指定的银行开立的国有住房出售收入存款专户、售后维修基金专户。各单位使用出售国有住房收入，需编制国有住房收入使用计划，经市 购公有住房和经济适用住房交易市场。职工按房改政策购买全部产权的住房，取得房屋所有权证后即可上市出售，具体按《大庆市已购公有住房上市出售试行办法》执行， ...
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委员会(小组)要认真履行职责，协调、督促、检查房屋的管理和维修，监督维修基金的使用。 2、加强住房售后的维修管理，进一步完善住房共用部位、共用设施设备专项 齐；职工购买公有住房时应向售房单位按每平方米建筑面积缴交10元维修基金。维修基金专款专用，不得挪作他用。 (十)加强领导，严肃纪律，保证房改工作的 ...
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原产权单位撤销的，其应当所得部分由房地产交易管理部门代收后，纳入地方住房基金专户管理(具体办法按照[晋市财综字(2000)42号]文件规定执行)。第十五条 鼓励城镇 管理的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十七条 已购公有住房和经济适用 ...
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、年检常州市房产管理局(保留20项)1、公有住房的出售2、物业管理两项维修基金使用3、住房公积金、新职工购房补贴的提取、降低缴存比例或者缓缴及 政策性优惠住房销售价格，廉租房租金标准16、市区部分建设项目经营服务收费，房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费，拆迁服务费，征用集体土地补偿费标准17、市区区域 ...
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分)2、按市物业管理办法规定配有规定面积的物业管理用房。(1分)3、物业基金已建立，并能有效运用。(1分)4、物业管理单位与业主委员会或物业产权人 、档案资料齐全，管理完善，分类合理，方便简索：(3分)(1)小区验收移交档案资料；(2)房屋维修档案资料；(3)装修管理档案资料；(4)公共设施、设备运行 ...
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维修管理的有关规定执行，个人缴纳的住房共有部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十三条 新住户应该接受所在小区业主委员会 由购房者按住房 座落位置标定地价的．10％缴纳，尚无标定地价的，按房屋成交价的1％缴纳；(二)契税、营业税及土地增值税按照财税字[1999)210号、 ...
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在此基础上由房改部门授权的房产价格评估机构先行评估。出售非成套房应予计算的房屋年折旧率、年工龄折知额按当年度出售公有住房的政策规定执行。出售非成套房 。 第七条产权单位出售非成套房所收取的房价款，提取总额的30％建立住房公共维修基金，并按《重庆市住房公共维修基金管理办法》的规定使用。住房公共维修基金及 ...
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，按相应面积比例分别从“已售公有住房共用部位共用设施设备维修基金”和租金收入中分摊，由房屋产权单位统一掌握使用。 四、修缮计划编制及审定 (一)安全 复查并根据修缮原则合理提出全年修缮项目，报产权管理部门审批。产权单位会同房屋管理部门对大型修缮项目进行复查，对一般修缮项目进行抽查，制定全年修缮工程计划 ...
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新旧程度评定标准》(附件一)评定。 第六条出售公有旧住房，须由产权单位向房屋所在区、县房改办申报出售计划，经审核批准发给《出售住房许可证》后，到房屋所在区 的部分，仍可提取固定资产折旧费和大修理基金。 第十四条售房单位应从售房款中提取10％作为已售房屋的公用部位维修基金；购房人应预交相当于购房价款1％ ...
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