配套资金。城市配套资金可从城市住房基金、单位住房基金、住房公积金、售房预收款和其他房改资金中筹集。配套资金没有按期足额到位的，银行不予贷款。(四)国家 推进租金改革，制定并公布到2000年的租金改革规划；按国家统一规定的房改政策确定售房价格。2、当年申请的国家安居工程建设规模所需土地必须全部落实，完成 ...
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存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的 交存的维修资金属于业主共同所有，从公有住房售房款中提取的维修资金属于公有住房售房单位所有。第十条维修资金管理单位应委托一家商业银行，作为维修资金的专户管理 ...
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由物业管理企业提出使用计划,经业主委员会审定后实施。第二十四条房改出售公有住房,售房单位必须按15%的比例从售房款中提取公有住房售后维修基金。维修基金 住房基金管理办法进行管理。本办法施行前已出售的公有住房,购房者可按照当时售房成本价格2%的比例补缴,或根据购房面积,按每年1—3元燉平方米向物业管理 ...
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维修资金时，须与市、县（市）物业管理行政主管部门签订维修资金代收代缴协议。售房单位应按协议规定的缴存时间，足额缴存维修资金。第八条商品房屋购买人应按购房款 。其缴存标准：（一）购房人应当按房改售房款标准２％的比例缴存维修资金，归全体业主共同所有，不计入销售收入；（二）售房单位应当按多层住宅售房款的２０ ...
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提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。 、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁人 ...
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住宅的，经税务机关确认后，投资方向调节税可适用零税率；对允许进入市场交易的房改房，在税收管理上实行交易综合税率，一次征收；对购买内、外销商品住宅 (地)制定，报省公安厅批准实施。 六、规范商品房价格构成，清理不合理收费，降低售房价格。制定土地出让价格管理办法，尽量降低土地批租价格，严格控制商品房建安 ...
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专款专用，不得挪作他用。职工购买住房时，由职工所在单位将补贴资金直接划入售房单位，防止流失。采取按月发放住房补贴方式的职工，补贴资金由单位直接存入 。要建立健全职工个人住房公积金帐户。进一步提高住房公积金的归集率，继续按照'房改领导小组决策，中心运作，银行专户，财政监督'的原则，加强住房公积金管理工作 ...
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。房委会办公室设在建设或房地产行政部门，负责房委会的日常工作。 (二)加强舆论引导，做好房改宣传工作，转变城镇居民住房观念，保证住房制度改革的顺利实施。 (三)严肃纪律 本实施意见的贯彻执行情况。 五、自本实施意见下发之日起，除经房改部门确认的单位集资建房项目外，各级计划部门一律停止单位购建住房项目的 ...
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军队标准收取房租。 第十条 产权属于中央的军队离休退休干部的住房出售问题，由民政部、财政部、总政治部根据国家和军队的房改政策另行制定。 第十一条 产权属于中央的军队离休退休干部住房租金收入和售房资金管理办法，由财政部、民政部另行规定。 附：军队住房租金计算办法(摘要 ...
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的良性循环，增加住房有效供给。第六条合理确定售价、租金，售租并举，稳步售房。确定房价应围绕成本、考虑承受、兼顾公平。房价应适应城市经济的发展和职工 约束跟踪管理，及对违反本规定行为的查处等工作。市房改办制订有关住房政策、房改政策和安居房价格、租金后报市房屋委员会批准。第二章安居房的土地政策和住房供求 ...
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