，保障住宅小区房屋及公共配套设施的正常使用，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创建文明、安全、整洁、方便的居住环境，根据本市实际，制定本办法。第二 构件和墙壁、走道、楼梯、电梯、垃圾道以及供水、供热、供电、供气、排污、消防设施，道路、绿地等。第二十条住宅小区内房屋自用部位和自用设备由业主管理， ...
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)经营办公场所证明(六)其他有关资料。第二十七条对物业管理企业的资质实行年检制度。申请资质年检的物业管理企业必须提供下列资料:(一)资质证书;(二)营业执照;(三)年度 住宅区公用设施专项经费中垫支,并从商业用房的经营收入中回收。第七章物业的使用和维护第三十五条住宅区业主及非业主使用人使用房屋应当遵守 ...
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厕所倒粪口，不得在屋顶和公共场所堆积垃圾杂物。居民产生的装修垃圾，应当在物业管理单位或者居民委员会指定的地点堆放。第五十五条集贸市场的管理单位应当保持场内 条件的，应当及时告知申请人。第九十七条市容环卫行政主管部门实行执法责任制度和过错追究制度。市容环卫行政执法人员在执法过程中不得有下列行为：（一）未 ...
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物业管理企业合法权益，为居民提供舒适、整洁、方便、安全的居住环境，根据国家和省有关物业管理规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于 委员会成员；(二)审议、通过业主委员会章程；(三)审查批准业主公约；(四)听取和审议物业管理工作报告；(五)改变、撤销业主委员会不适当决定。第十一条业主公约是 ...
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，及时掌握其家庭、工作、居住、计划生育等详细情况。要做好社区消防工作，提升社区消防安全水平。要深入开展打击“黄赌毒”、法轮功和传销等工作。五、 要在坚持市直部门联系社区制度的基础上，进一步开展各级部门、企事业单位联系社区工作，切实为社区解决实际困难。18.妥善处理社区居委会与辖区内物业管理单位的关系。 ...
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工商和交通部门查处非法销售、运输烟花爆竹等违法行为。公安消防部门负责对开禁区域及周围的重点保护单位的消防安全检查，积极预防并及时处置火灾事故。3、安监部门 进行检查。3、2007年1月中旬，六城区政府要与燃放区域主管单位和重点安全责任单位签订责任书。4、2007年1月中旬，市禁放办对燃放区域有关整改、 ...
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管理，清理非法营业场所和流动摊点。实现校园周边案件查处率、校园安全隐患整改率、校园消防安全合格率要达到三个100%。大力清理公共场所非法滞留人员，重点对流浪未成年人 。实施居住证制度。加强对重点人口和丙类出租屋列管。加大房屋租赁执法力度，依法处理违反租赁法规、不配合信息采集、偷税漏税和不落实安全责任的 ...
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上岗证》年度审验、城市公共交通经营单位营运许可及年度审验、监理单位资质年检、物业管理企业资质年检等事项的相关信息、相关法规、办事指南、表格下载(建委提供 ，及时反映，妥善处理。3、具体措施(1)物理环境，建立落实管理制度和技术防范措施，建立安全、可靠、稳定运行的机房环境。(2)计算机系统重要系统采用高 ...
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维修项目需经业主委员会认可后予以维修，费用按规定列支。 5、物业维修项目实行质量保修制度，保修期一般为三个月。修理项目竣工以业主验收签字为准。其中 使用说明书本条所称的“住宅使用说明书”是指住宅出售单位在出售住宅时，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构 ...
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物业管理的保修责任。第十五条 物业管理企业有下列行为之一的，管委会有权制止并要求限期改正：(一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全、 、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压泵、电梯、机电设备、公用天线、消防设施等房屋共用部位和共用设备、设施、场地等，管委会可委托物业管理 ...
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