管线的全套图纸；b.地质勘察报告；c.工程合同及开、竣工报告；d.工程预决算；e.图纸会审记录；f.工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录) 。5.4.2 从外观检查建筑物整体的变异状态。5.4.3 检查房屋结构、装修和设备的完好与损坏程度。5.4.4 查验房屋使用情况(包括建筑年代、用途 ...
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清单计价各专业工程（除装饰工程外）人工单价均为26.35元/工日。装饰装修工程人工单价在26.35元/工日至50元/工日之间，由投标人自主确定计入投标 人确认后作为结算依据。2．对于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量的增减，发承包双方在合同中约定一定的幅度（±%）。在约定幅度（±%）以内的 ...
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和监理单位为住宅产品质量的第一责任人。设计单位、施工企业、监理企业、材料供应部门的质量责任，依据有关法律、法规规定或以合同约定。２．住宅开发企业要向用户提供 设计单位和施工企业，要依法查处。６．加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的结构破坏、浪费和扰民等现象。７． ...
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商品房的建筑设计，涉及合同约定的预购人权益的，应当征得预购人同意，并与预购人修订合同有关条款。预售人擅自改变预售合同约定的商品房式样、结构、装修标准， 条抵押已出租房屋的，抵押人应当告知抵押权人租赁情况。处分抵押房屋时，租赁合同对于房屋的受让人仍然有效。出租已设定抵押的房屋，租赁关系自处分抵押房地产时 ...
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状况好；业主、居民环境意识强。绿化养护小区内绿化履盖率３０％以上；绿化设计有一定档次，有一定观赏价值；花草树木长势良好，无枯花、无破坏、无 与业主签订有关《物业管理服务收费合同》。房屋及附属设施设备维护保养小区公共服务设施符合规划要求并维护完好；房屋及附属设备维护及时；房屋装修符合有关规定，无违章搭建 ...
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、详细规划两个阶段。详细规划包括控制性详细规划和修建性详细规划（含城市设计）。第九条南宁市城市总体规划由市人民政府组织编制，经市人民代表大会或者其 县人民政府依法组织的土地使用权出让招标、拍卖活动取得土地使用权的，凭土地使用出让合同到规划行政主管部门办理建设用地规划许可证。第二十七条在城市规划区内的乡 ...
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地方政府支持同意下，可设立专职审查机构，由建设银行代替政府负责本地区全部建设工程合同造价审查业务。第十二条各行必须按照审查任务配备一定数量的专业技术人员。一般 ３．工程概、预、结算书，工程量计算书，工料分析表。４．工程承发包合同、施工组织设计。５．招标文件、标底及其编制依据等。６．其他有关资料。第二十 ...
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套型执行二类或三类标准。第十六条开发建设单位必须按照经济适用住房开发合同规定的内容和规划设计要求进行开发建设。第十七条开发建设经济适用住房，要积极推广使用 住房，要按照《住宅工程初装饰竣工验收办法》等有关规定，进行住宅初装修或菜单式装修。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十条经济适用住房竣工后，开发 ...
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也可委托物业管理企业进行管理、维护，但委托部门应当与物业管理企业签订专项委托合同，并按约定向物业管理企业支付相应的管理、维修养护费用及手续费。专项委托 其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业使用、维修、房屋再装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的，责任人应当 ...
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许可证；（三）商品房的座落位置、设计环境、用地性质及使用年限、建筑物使用年限；（四）商品房的结构类型、户型、质量、装修标准；（五）项目及其配套设施 或变更按揭后方可转让。第二十一条商品房竣工验收前，预售商品房发生转让、终止合同的，当事人双方应在签订有关协议之日起３０日内到房地产交易机构办理变更或注销 ...
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