使用制度进行改革，实行国有土地使用权的有偿出让和转让后，极大地促进了我国房地产业发展和房地产市场的建立，对提高土地使用效益，增加国家财政收入，改善城市基础 规定，国家为了公共利益，可以依照法律规定对集体土地实行征用，依法被征用后的土地属于国家所有。未经国家征用的集体土地不得转让。如要自行转让是一种违法 ...
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所有制单位使用的国有土地，依照法律规定，可以由集体或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔业生产。承包经营土地的集体或者个人，有保护和按照承包合同规定的 征用土地审批权限的规定，由县级以上人民政府批准，有偿划拨给其他符合征地条件的单位使用；也可以暂借给农业集体经济组织耕种，国家建设需要时，予以收回，不再给 ...
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，办理土地权属变更手续，更换证书。第五条国有土地实行有偿使用制度，使用权可以依法转让。集体所有的土地在不改变所有权和使用用途的前提下，使用权可以依法转让。第六 土地使用权作为联营条件。新占用土地同国营、集体企业联办企业的，由联营企业办理征地手续，土地所有权归国家，合同期满后，另行安排使用。乡（镇）、村 ...
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承包责任制。采用集体复垦、联户复垦和个人复垦等多种形式。第七条土地复垦的审批权限：复垦集体土地面积在５０亩以下的，由所在乡（镇）人民政府批准，报县（区）土地 ，市、县（区）各提２５％，由市、县（区）土地管理局会同财政部门安排使用。资金以有偿使用为主，收回的资金仍作为复垦滚动资金。第九条使用土地复垦专项 ...
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、征地单位和其他有关单位，按下列规定安置：（一）凡已被国营、城镇集体企业录用的合同（制）工和临时工，经劳动部门审查同意，就地转为该企业职工。工龄自进入该 ”不包括本数。第六十四条国家建设、乡（镇）村集体建设土地有偿使用办法，以及中外合资经营企业土地使用管理办法，由市人民政府另行规定。第六十五条本办法由 ...
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工商户、经营联合体从事非农业生产经营用地，应先利用原有房屋、院落，确需使用集体土地的，经乡（镇）人民政府审核后，按照本办法规定的审批权限批准。 土地的标准。农村居民建住宅占用集体所有的土地，实行有偿使用制度。城镇非农业户建住宅使用集体所有的土地，参照国家建设征用土地的标准，支付补偿费和安置补助费。第 ...
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的项目要在相关媒体上公布。 （十六）规范项目资金使用支出。要严格执行国家新增建设用地土地有偿使用费用于耕地开发和土地整理的规定。国家和省下拨的土地 新增耕地和工程设施管护责任，结合实际落实管护措施。落实相应管护责任可以作为签订新增耕地承包合同的附加条件，管护责任落实不到位的，发包单位有权解除承包合同。 ...
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类的补偿标准进行补偿，其余不作补偿。第十三条非法出租、转让、炒卖集体土地的，按《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规，交有关部门依法处理。农村集体经批准 的果园、鱼塘、菜地等，自本暂行规定颁布之日起，解除相关承包合同，具体有关补偿由村集体和承包者协商解决。第三章拆迁补偿第十四条建筑物拆迁补偿标准： ...
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房屋拆迁委托合同，并按照规定办理城市规划、建设用地和房屋拆迁等各项审批手续。涉及国有农用地的，按照有关规定一并办理农用地转用手续。第十三条征收集体土地的， 确定补偿标准。第十八条使用划拨土地的企业，实施企业产权交易涉及土地使用权转让的，在同等条件下，人民政府对土地资产有优先购买权。以有偿方式取得的土地 ...
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收购的地块进行信息储备，在适当的时机进行实物储备。第四条国有土地使用权收购储备和集体土地的征收储备，应坚持规划先导、计划收储、统一管理、兼顾效益的 土地应当及时进行实物储备：(一)为社会公共利益需要依法收回的土地；(二)土地出让等有偿使用期限届满的，土地使用者在规定的时间内未申请续期或申请续期未获批准 ...
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