管理主管部门报送下列材料：(一)建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同；(二)业主临时公约；(三)标注物业管理用房具体位置和面积的规划详图；(四)应当招投标的 交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第四十九条业主入住前的物业服务费用由建设单位全额承担；业主入住后的物业服务费用，由业主 ...
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收取物业管理服务费。住户应当按照规定和约定缴纳物业管理服务费。物业管理公司可以要求业主委员会督促住户按时缴纳。未售（租）出的空置房由开发建设单位缴纳物业 单体建筑及结构设备和其它有关的工程建设资料。开发建设单位自业主委员会接管之日起，不再承担住宅小区物业管理责任。但保修期内以及其它应当由开发建设单位 ...
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作为物业管理办公用房，４‰作为物业管理经营用房。 物业管理用房产权属国家所有，交由业主委员会代管，由物业管理企业使用。 第二十六条 物业管理企业提供物业维修保养 ，由有关主管部门依法查处。 第三十条 业主违反业主公约的，或者物业管理企业不履行委托合同的，应当依法承担民事责任。 第三十一条 罚款的收缴和 ...
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进行监督管理。厦门市物业管理协会应加强自身建设，建立健全对物业管理服务企业、业主委员会等会员单位的自律管理制度，并配合市建设行政主管部门做好从业人员培训教育 过半数通过。公章管理人违反制度使用公章的，由公章使用人承担相应责任。第二十三条业主委员会应建立业主及使用人的投诉受理制度。受理以下事项：（一） ...
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下列规定承担：（一）房屋自用部位、自用设施设备的维护费用，由业主或非业主使用人承担；（二）房屋共用部位、共用设施设备的维护费用，由共同使用该房屋 人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十七条当事人对行政处罚不服的，可依法申请复议或提起诉讼。逾期 ...
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程序进行的采购活动。２．６本指南中的“业主”，是指负责日本国际协力银行贷款项目的执行、并最终承担贷款偿还责任的有关部门、机构或实体。２．７本指南 ，征求意见并安排签署委托协议书。７．４在委托协议书签署后１０个工作日之内，业主应将委托协议书副本报财政部备案。８、委托协议书内容委托协议书应明确规定双方的责 ...
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人员违反本办法规定，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；未构成犯罪的，依法给予行政处分。 第二十条 在本省城市规划区集体所有的土地范围 、更新费用由责任人承担。 第十九条 使用物业专项维修资金应当遵循下列程序： （一）实施物业管理并已经成立业主大会，对全体业主共有的物业共用部位 ...
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服务机构负责组织维修，费用从专项维修资金列支。业主专有部分、自用设施设备的维修养护责任和费用，由业主自行承担。物业保修期内，发生工程建设质量问题的， ）人民政府、社区居民委员会、物业管理行业协会、物业服务企业、社区物业服务机构、业主代表等共同协商，调解纠纷。调解过程中，可以邀请人民法院有关人员参加。第 ...
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有关单位和个人承担的费用。第四章 监督管理第二十四条 市物业专项维修资金管理中心应当及时与专户管理银行核对物业专项维修资金账目，并定期向业主、公有住房 八条 市物业专项维修资金管理机构应当依法接受审计部门的审计监督。第五章 法律责任第二十九条 公有住房售房单位有下列行为之一的，由市房产局责令限期改正： ...
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建设兵团建设局：为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业 影响房屋结构安全和正常使用的，建设单位应当负责修复；给业主造成经济损失的，建设单位应当依法承担赔偿责任。第三十四条自物业交接之日起，物业服务 ...
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