六章投诉与处理第二十七条房产行政主管部门应当建立投诉受理制度，受理业主委员会、业主、使用人和物业管理企业对违反本办法规定行为的投诉。第二十八条业主大会、 的，由财政部门和房产行政主管部门处理；情节严重的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十二条物业 ...
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个人责任。(三)违反财政政策、法律、法规和财务管理制度，不如实反映企业财务状况，甚至参予弄虚作假，给企业造成重大经济损失。(四)个人所负数额较大的 市财政部门委派有关人员兼任；产权营运主体向下属企业委派财务总监，按下派一级的原则并参照本办法第二章“任职资格”的条件，适当放宽要求，自行选聘；股份制公司 ...
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。推进现代企业制度建设，加快政企脱钩步伐，落实企业法人财产权和生产经营自主权，为企业经营管理者干事业和能够干成事业创造体制环境。选聘优秀经营管理人才到 ，解决事业单位用人机制不活问题。用人单位依照人事部门制定的岗位设置原则和各类人员结构比例要求，科学合理地设置专业技术人才岗位，明确岗位职责、任职条件、 ...
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管理部门代为监管；业主大会成立并选聘物业管理企业后，由区县房地产管理部门移交给业主大会。五、物业管理从业人员的管理物业管理服务从业人员应按照国家和本市的有关规定，取得职业资格证书，并实行注册年检制度。物业管理从业人员的具体管理办法，由市房地资源局另行制定。上海市房屋土地资源管理局二○○三年 ...
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促进行政机关依法决策、科学决策和民主决策，规范重大行政决策行为，健全专家咨询论证制度，提高重大行政决策水平，根据国务院《全面推进依法行政实施纲要》、《关于加强 ，热心决策咨询论证工作，在时间和精力上可以保证完成相关工作。（五）世界500强企业高层经营管理人员，以及在有较高知名度、较大影响力的公司、企业 ...
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立项获得批准后要进行清产核资。由同级国有资产监督管理机构或该企业国有产权持有单位通过招投标或比选等公开程序选聘有资质的中介机构，按《四川省政府国有资产 和重大案件报告制度以及设立并公布举报电话和信箱等办法，及时发现和严肃查处企业改制中的违纪违法案件。对国有资产监督管理机构工作人员、企业领导人员利用改制 ...
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组成。建设单位和建设单位选聘的物业管理企业，应当参加筹备组。区房地产行政主管部门和物业所在地街道办事处（乡人民政府），可指派工作人员作为筹备组的召集人主持筹备 或严重不良影响的，由责任人承担法律责任。第二十九条业主委员会应当建立档案管理制度，以下档案资料应当编号造册，并指定专人保管：（一）各类会议记录 ...
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和公示制度。第二十七条同时符合下列条件的家庭可以申请购买经济适用住房:(一)有本市市区5年以上城镇常住户口(含符合本地安置条件的军队人员)或政府 并予以书面承诺,待业主大会成立后,业主委员会再与选聘的具有资质的物业管理企业签订书面的物业服务合同。物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续 ...
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，缺额按业主委员会章程补选。根据工作需要，业主委员会可聘请社区居民委员会有关单位的人员担任业主委员会顾问。第十四条业主委员会应在选举产生之日起十五日内， 管理企业；（四）根据业主大会或业主代表大会的决定，可以通过招投标或其他方式，及时选聘、续聘或改聘物业管理企业，并代表业主签订、变更或解除物业管理服务 ...
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重要事项；(四)通过或者修改业主公约和业主委员会章程；(五)审议批准业主委员会选聘或者解聘物业管理企业的报告；(六)监督业主委员会的工作。第八条业主大会或业主 》方可开业。第十八条《物业管理企业资质证书》实行年检制度。物业管理公司的从业人员实行持证上岗制度。从业人员上岗执业必须持自治区建设行政主管部门 ...
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