排放的噪声不得超过城市区域环境噪声标准。夜间10时至次日凌晨7时禁止在住宅区内使用家用电器、乐器发出噪声扰民。严格控制居民饲养动物产生的噪声以防干扰他人的 在媒体上加大禁鸣宣传。引导公众积极参与环境噪声达标区建设和安静居住小区创建的活动。到2013年，主城区环境噪声达标区覆盖率达到90%。建立环境噪声 ...
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不得进行竣工验收。未按规定进行验收备案或验收不合格的建设项目，不得交付使用。第十六条经济适用住房建成后一律实行物业管理。各级房产(建设、房改)行政 小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。5、管理费。 ...
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小区建设用地，在城市总体规划指导下，由城乡建设部门按照同级人民政府批准的小区规划和建设计划，向土地管理部门提出申请，统一征地，统一建设，由土地管理部门 住宅新占的土地面积应当连同原有宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用耕地、林地以外的土地的，用地面积可以适当增加，但增加部分每户最多不得超过30平方米。 ...
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制度对工程质量实行全程跟踪监督，凡不符合国家强制性质量标准的开发项目，不得交付使用。（八）对购买经济适用住房对象的资格进行审查，并发放准购证。（ 的物业管理，要严格执行《物业管理条例》（国务院令第379号）和《城市新建住宅小区管理办法》（建设部第33号），全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制 ...
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或者市政府承诺进行大市政配套，其建设资金能及时到位，项目建成后，能投入正常使用；3、能适应当地市场需求，具有良好的销售前景；4、要有担保的单位 七经济适用住房的物业管理(三十)新建成的经济适用住房，要严格执行国家《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。(三十一)在 ...
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等行政主管部门按开发建设合同规定的内容和建设部《住宅小区竣工综合验收管理办法》进行验收,合格后方可交付使用。经济适用住房建筑合格率要达到100%,优良率达到40%以上, 功能作认真说明,并按规定对住宅的面积、各部位的质量、保修期等作出承诺。第三十八条保修期内,由经济适用住房建设单位负责维修。因质量问题 ...
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,建设单位应当按照城市公厕规划和公厕行政主管部门的要求修建公厕,并向社会开放使用。第三章城市公厕的建设和维修第十二条城市公厕的建设和维修 的公厕,由其建设单位或管理单位负责;(三)集贸市场的公厕,由市场开办单位负责;(四)住宅小区的公厕,由其建设单位或管理单位负责;(五)公共建筑附设的公厕,由产权单位 ...
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的土建（含桩基）工程费、水暖电气等安装工程费及附属工程费；（四）住宅小区基础设施建设费。在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅 适用住房项目用地用途的违法行为进行处罚。市财政部门对政府投入经济适用住房建设的资金使用情况进行监督检查。市物价部门依法对擅自提高经济适用住房销售价格的违法行为进行 ...
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。（六）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业服务专用票据。第二章业主及业主大会第六 主要内容由当事人参照物业管理主管部门制定的示范文本商定。第三十二条普通住宅公共服务收费实行政府指导价。政府指导价由市价格主管部门会同物业管理行政主管部门， ...
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。（六）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业服务专用票据。第二章业主及业主大会第六 主要内容由当事人参照物业管理主管部门制定的示范文本商定。第三十二条普通住宅公共服务收费实行政府指导价。政府指导价由市价格主管部门会同物业管理行政主管部门， ...
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