周围用围墙等方式占用国家和他人使用的土地。禁止占用良田、菜地、果园和绿化用地建造个人住宅。第六条城镇个人建造住宅，建造人应向所在地房地产管理机关 规划管理机关必须严格按照城镇总体规划编制小区详细规划，妥善安排个人住宅建设用地。尚未编制小区详细规划的土地，不得安排建造个人住宅。第十二条城镇个人建造住宅 ...
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在规定的浮动幅度内确定，并报省计委备案；其它普通住宅、多层公寓（住宅）、别墅等高标准住宅和非住宅小区的经营用房、生产用房、仓储用房、写字楼等实行市场调节价 售房广告中自行标价。房地产开发企业或代理商在购销合同中或进行广告宣传时，应使用规范的价格术语，明确价格种类，不得进行价格欺诈。第六章附则第十九条本 ...
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屋外，住房上市交易不得重复测绘。各级国土和房地产部门应及时发放房屋产权证和国有土地使用权证。要逐步完善房屋租赁、抵押、交换等市场管理制度，简化房屋出租 维修基金制度，切实做好维修基金的筹集、管理和使用工作。（二）扩大物业管理覆盖面。新建的住宅小区一律实行市场化、社会化、专业化的物业管理。机关单位大院 ...
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的经济承受能力和生活习惯，坚持经济、适用和美观的原则，在提高住宅使用功能方面下功夫。根据户均人口情况，住宅类型以设计二室户型为主，也可安排少量的 办理土地划拨征用手续。征用土地补偿和拆迁安置补助费按有关规定的最低限执行；市政配套费应从地方市政建设计划中安排；住宅小区，属经营性的配套费用由经营者负担。（ ...
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６、实行统一组织、综合开发、配套建设。规划区内的商贸小区、工业小区、文教小区、住宅小区等要按照市场经济的原则进行成片开发建设，开发一片，成效一片 技术普及率达到４０％。８、建立和完善与社会主义市场经济体制和乡村城市化进程相适应的土地、财税、户籍、劳动用工、社会保障等制度及配套政策，形成有利于乡村城市化 ...
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和法律责任。 六、要合理确定侨汇住宅的造价。侨汇住宅的造价内含：1.住宅建筑造价，按不同的设计标准计算。2.住宅小区(华侨新村、华侨公寓)范围内给水、排水 。住宅出售价格应根据造价，因住宅所在地段、层次、朝向的不同而有所差别。 七、侨汇住宅建设使用的土地，其所有权属于国家，华侨、侨眷只有使用权，由当地 ...
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招标、拍卖、挂牌供地时，将按比例配建保障性住房的约束性条件作为土地出让依据明确告知竞买人。在签订国有土地使用出让合同时，依据配建方案及规划条件，在国有 的保障性住房与小区内其它建设项目同时设计、同时施工、同时竣工验收。分期开发建设的新建住宅小区，可按期进行配建。配建部分不得安置拆迁户。市住建局会同发改 ...
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标准设置信报箱，并与主体工程同时施工。住房和城乡建设部门对信报箱设置实施分户验收。已投入使用的城镇住宅小区、居民楼房未按规定设置信报箱（间、群）的 资质的单位设置，相关费用由委托方承担。邮政信报箱的日常维修和更换，由住宅小区的产权单位或者其委托的物业服务单位负责。对于无法落实产权单位或者物业服务单位的 ...
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、基础设施不全、影响城市功能、居住环境恶劣、存在安全隐患的集中连片住宅小区或住宅组团。 第四条 旧住宅区改造遵循政府引导、居民自愿、统筹规划 市国土资源、建设、房管等部门及区人民政府、开发区管委会,依据城市总体规划、土地利用总体规划和分区规划编制旧住宅区改造控制性详细规划, 经市旧住宅区改造工作领导 ...
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九条经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。 经济适用住房建设用地 发给建设质量合格证书；对验收不合格的经济适用住房不得交付使用。 经济适用住房项目的各种配套设施建设，要按照小区规划设计的要求与项目建设同步进行；凡 ...
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