0?45元。? 第二十二条 实物配租后的住房纳入国有直管公房管理，廉租住房租赁合同按年度签订。? 第二十三条 社会捐赠的廉租住房由市民政部门接收后 由市房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定，收回承租的廉租住房、停止发放租赁补贴或停止租金核减：?(一)被民政部门取消享受低保的；?(二)因家庭人数减少 ...
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中除法律、法规规定和原公房出售合同另有约定以外的各种限制性前置条件，鼓励存量住房上市交易。同时，要积极培育和规范住房租赁市场，充分发挥住房 秩序的专项治理，进一步规范商品房销售和房地产经纪行为，实行购房实名制办理商品房预售合同登记备案和房屋所有权登记，禁止预购人将预购商品房在竣工交付、取得房屋所有权 ...
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的公有住房时，对依照城镇住房制度改革的有关规定允许出售的住房，承租人可以按届时公房出售政策购买住房后，再按本条例规定给予补偿；对依照城镇住房制度改革有关规定 审核同意后实施拆迁。第三十四条拆迁私有出租住房，租赁合同经当地房产行政管理部门登记备案的，按合同约定的实际出租建筑面积，由拆迁人对承租人给予一次 ...
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合同约定的其他事项。第二十五条购买(承租)物业的单位和个人，应在签订购房(租赁)合同的同时，与原产权或开发建设单位签订前期物业管理服务协议。第二十六条 一条物业管理企业应当依照国家和省、市关于城市房屋维修、养护、危险房屋管理及公房售后维修养护等规定，加强房屋共用部位、共用设施、设备的维修管理，保障房屋 ...
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、房屋共有权证和房屋他项权证制度；调解房屋权属纠纷；指导、监督直管公房资产的管理和保值增值工作。(三)负责廉租住房和经济适用住房的管理工作。拟定廉租 纠纷；组织、指导、监督房产转让、抵押和房屋租赁管理工作；组织实施房屋租赁许可制度及房产抵押登记备案和房屋租赁合同备案管理工作；负责已购公有住房和经济适用 ...
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的转移手续。第十条以划拨方式取得土地使用权的单位和个人出售土地上的房屋(包括公房、单位自管房和私房)等建筑物和构筑物，当事人应通过出让方式取得土地使用权，缴纳 、印刷、发放和管理。本办法所称的合同文本，是指买卖合同，供用电、水、气、热力合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同， ...
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县（市）物业管理行政主管部门验收合格，实施物业管理。（一）原建住宅小区公房出售达到３０％以上（含３０％）；（二）新建住宅小区交付使用后入住率 支付设置费用。第三十四条业主转让或者出租房屋时，须将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件，业主公约对受让人或承租人具有同等约束力。当事人应当自房屋转让合同或 ...
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申请输房屋划转手续。（二）控股（集团）公司所属企业改制时，改制单位原承租的直管公房，可由改制后的企业继续承租使用。控股（集团）公司所属企业因企业改制变更承租人名称，应持企业改制更名的批文、企业法人营业执照、原企业的租赁合同和房屋租赁更名申请，到房屋出租单位协商重新签订租赁合同。（三 ...
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房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。被拆迁的住宅房屋属于直管房屋或者单位自管公房的（包括非成套房），承租人享有按房改政策购房 （三）接受委托的拆迁单位擅自转让拆迁业务的，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款。第四十二条房地产 ...
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市）人民政府应当与被征收人双方结清差价。房屋承租人可以与被征收人重新订立租赁合同。房屋承租人不继续承租的，区、县（市）人民政府应当对党政机关、事业单位 在房屋产权调换过渡期间内，区、县（市）人民政府应当按照被征收人原直管公房租赁协议中约定租金标准给予过渡期补偿，对房屋承租人给予停产停业损失补偿。第二十 ...
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