改革要坚持配套、分阶段推进。近期的任务是：全面建立住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场， 的公有住房，综合价与成本价基本一致的，原则上不作变更。按标准价出售的公房必须明确个人拥有的产权比例。购房人要求按新政策衔接的，可准予按１９９４年 ...
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的优先购买权。全省所有市，县要确保于2002年上半年全面开放已购公房上市交易。(三)理顺城市房地产管理体制。为加快房地产确权发证步伐，房产管理部门 办理工商营业执照和暂住户口的凭证之一。城市人民政府可根据当地房屋租赁市场及其市场租金状况，测算、制定并定期公布不同地段、结构、用途出租房屋的阶段性市场指导 ...
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明确下列内容：1.房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；2.租金及其支付方式；3.房屋用途和使用要求；4.承租期限；5.房屋维修责任；6 租赁补贴发放余额或地方自筹资金可用于购买适宜用作廉租住房的普通商品房或改造的公房作为廉租住房房源。（三）廉租住房建设管理费用的提取使用。住房保障机构直接 ...
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，但比例最高为1：1.2。超面积部分按安置房屋的成本价结算差价。拆除公房非住宅房屋，实行产权调换。第二十四条在房屋拆迁公告发布前房屋的所有权已发生 订立房屋租赁合同。拆迁出租房屋实行产权调换不能一次性解决安置房屋的，过渡期间的租金损失由拆迁人按照规定予以补偿。第二十八条拆迁科教、文化、卫生、社会公共 ...
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五条城镇廉租住房和救济住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主,实物配租、租金核减为辅。第六条申请城镇廉租住房保障的家庭,应当同时符合下列条件:(一)民政部门 的,申请人应当持本办法第十四条(一)规定的证明材料,向所租住公房产权单位提出申请,公房产权单位应当自收到申请之日起5日内将材料报送所在地房管部门 ...
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实行行政划拨方式供应，建设中的行政事业性收费全免，经营性收费减半；廉租住房的租金收入涉及的地方税按有关优惠政策执行。第十三条廉租住房的资金主要通过下列渠道筹集 一定比例国有土地出让净收益；（二）住房公积金部分增值收益；（三）市直国有公房增值收益；（四）社会捐赠和通过其他渠道筹集的资金。第十四条廉租住房 ...
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使用，须经房管部门审核批准。自房屋改变使用性质之月起，承租人应按非住宅租金标准(在未下达新标准之前，暂按桂林市人委(65)会房字第55号文批准 安全者，应赔偿经济损失，情节严重者应依法惩处。 第七条 国家鼓励承租人对非住宅公房进行装修，并予免缴非住宅用房装修开发费，但须事先提交装修方案和设计图纸，报 ...
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，是指房地产权利人作为出租人，将其房地产出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房地产权利人出租柜台、橱窗、场地或者以联营、承包经营等方式， 。(三)共同共有房地产交换的，应当提供其他共有人同意的书面证明。(四)直管公房或者单位自管房使用权与私房所有权、使用权交换的，应当持房屋使用权证书、 ...
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单位或个人为承租人(以下简称出租人、承租人)。第二章租赁管理第五条出租人有依法管理公房和收取房租的权利；有提供房屋给承租人使用和修缮房屋的义务。承租人及同居 的市民群众，由承租人按租约指定的时间、地点定期交纳，不准拖欠。历年陈欠租金，由承租人现在所在单位负责清理，对生活困难的职工，要责成他们作出计划， ...
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要坚持配套、分阶段推进。近期的任务是：全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场， 住房，一律按本办法规定的售房政策进行规范。(二十七)原有关文件规定出售公房的标准价和最低价一律停止执行。(二十八)要继续做好原住房资金转入各级住房基金 ...
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