当事人应当自安置住房交付之日起三个月内办理房屋所有权证和国有土地使用权证。实行房屋产权调换的和利用补偿费自购房屋的契税征收办法,依照国家有关规定执行。第十 向拆迁当事人公示七日,听取有关意见,并就涉及拆迁估价依据、原则、程序、方法、参数选取的意见予以说明。公示期满后,估价机构应当向拆迁人提供委托范围内 ...
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、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。第六条 依法改变土地所有权、使用权的,必须办理土地权属变更登记手续,更换证书。因买卖、转让房屋和地上其他附属物而涉及土地所有权、使用权变更的,应同时办理土地权属变更和换证手续。第七条 有下列情况之一的 ...
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的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。第六条 依法改变土地所有权、使用权或者改变批准的主要用途,必须到原土地登记发证机关办理 ,可以使用国有土地或者依法对集体所有的土地实行征用。被征用土地的单位和承包经营土地的个人,应当服从国家需要,不得阻挠。国家建设征地程序:(一)申请 ...
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改制、改组和改造。民营企业购买、兼并国有工业、建筑业企业,按规定程序成交后,一次性付清现款的按经有权部门核准的评估价给予优惠20%。民营企业受让国有 土地使用权,可按其实际缴纳的比例办理土地使用权证。物价部门要加强产权办理、资产评估和变更相关服务的收费监管,降低企业办证成本。七、提高用地保障水平26、 ...
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造册,核发土地所有证;全民所有制单位、集体所有制单位或个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发土地使用证。依法需要改变土地所有权、使用权,或者因 :全国人大法律(1)条第十五条国家建设征用土地,建设单位必须按《土地管理法》规定的程序提出用地申请,各级人民政府按下列权限审批。(一)征用 ...
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、违规开发建设行为。1.加强房地产开发项目的跟踪管理。严格执行房地产开发项目的审批程序。房地产开发企业取得出让土地使用权后,必须按照出让合同约定支付出让金, 和挂牌方式统一供应土地的要求,通过竞争取得国有土地使用权。房地产开发企业的项目,要按照规定到计划部门登记备案,取得登记备案证并办理有关手续后方可 ...
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两证”的审批制度。城市规划行政主管部门要理直气壮地履行自己的职责,在土地出让、房地产开发、项目选址定点等工作中严格按《中华人民共和国城镇国有土地使用权 ,未达到一定投资比资和施工进度的商品房屋不得预售。土地使用权和房屋所有权的转移,必须依照规定到房地产市场交易管理部门办理交易手续。要严格执行房地产产权 ...
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和出让用地手续。(三)属于临时用地的,应按新修订的《土地管理法》的有关规定,申请办理农用地转用、征用和国有土地使用权出让手续。(四)租赁的国有 ,市、县国土资源行政主管部门先出具土地权属证明,待出让金缴纳后,再发放土地使用权证。土地出让业务费、征地管理费按国家规定标准由当地国土资源行政主管部门收取,由 ...
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国有中小企业产权出售,实行竞价或协议出售。市场竞价低于资产评估价的,以最高报价出售。第六条出售企业产权的程序:(一)企业产权主体做出出售决定后,需制定出售 第十五条出售企业占有的国有土地使用权,按规定评估后,采取出让、租赁、作价入股等方式处理。以出让方式处理的,购买方应依法办理土地使用权出让手续,土地 ...
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土地再利用。“僵尸企业”及去产能企业依法取得的国有土地可交由地方政府收回,地方各级人民政府收回原土地使用权后的出让收入,可按规定通过预算安排用于支付企业 使用权人可整体或分割转让土地使用权,涉及改变土地用途和原划拨土地使用权转让的,经批准可采取协议方式办理用地手续。转产用于国家鼓励发展的新产业新业态的 ...
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